上海,是国际了解中华的一扇窗,有着“时尚魔都”、“东方巴黎”的美称,每年有成千上万的游客慕名前往。一项马蜂窝用户出行数据显示,外滩、田子坊、陆家嘴、新天地……等10个最受游客欢迎的景点,这些景点是上海的城市精粹,也是“网红必打卡地”。
1、新天地一品苑
位于内环内新天地板块,新天地一品苑是整个板块为数不多的带有居住性质的不动产。在十三五规划中,黄浦区提出以新天地为主心,构建文化商业艺术融合的全球时代地标。
本盘距离人民广场800米,距离外滩1.9公里,距离陆家嘴3公里。周边地铁:1/8/10/13号线。高架:延安高架、南北高架。隧道:延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道。通达全城各个区域。商业医疗设施也是一应俱全。以上数据来自高德地图。
2、藏纳地段 新天地旁
项目位于黄浦区核心新天地板块,雄踞城市C位,
于新天地时尚生活场
坐拥人民广场商圈、淮海路商圈、新天地商圈、
陆家嘴商圈等核心商圈,
500米半径内,K11、连卡佛、香港广场、iapm、
白玉兰广场等环伺,9号商场下楼即达
以不可复制的区域优势,无可匹敌的城央资源,
占尽上海奢华地标,邂逅国际理想生活体验
3、硬核装标
本盘特邀知名设计师操刀大堂设计,24小时全天等候。
双重门禁系统,电梯刷卡设置,
确保尊崇私密,构筑归家谧境。
门禁卡一对一验证,私属领地唯我踏足。
全新奢华装修的豪华3层铂金车库,
停车归家,不怠慢每一分每一秒。
全系大牌精装,甄选国际一线品牌
水槽选用世界一线品牌BLANCO、中央空调选用Carrier、
地暖选用ELEKTRA、还有GAGGENAU、Kuppersbusch等
为居者提供同步国际的高规格生活标准
热水系统、净水系统、家具保安系统、
可视对讲系统、采暖系统、空调系统
引领智慧人居新高度,
精工匠心,打造时代镌刻的传世臻藏
4、产品分类
目前在售户型仅A户型 共1套
按照面积段:
户型及建面 房间 朝向 总价
A户型 / 约147.97㎡ 2房 朝南 1套 5楼 1800万
5、楼盘基本信息
济南路9号·新天地一品苑
️新天地 行政公馆 现房入住
地址:黄浦区济南路9号
拿地时间:1995年
竣工时间:2002年
交房时间:款清交房
交房标准 :带装修全配交付
产品 : 50年产权
总价:1600万~2100万
均价:18万/㎡
在售面积段:82㎡/108㎡/147㎡
开发商:上海城利地产有限公司
物业:上海帕默斯顿物业管理公司
物业费:29元/㎡
绿化率:35%(淮海公园和太平桥公园一路之隔)
容积率:2.8
建筑面积:1.92万方
总高:31层公寓楼
层高:3米
总户数:147户
梯户比:4梯7户
得房率:70-75%之间
车位:地下150个
车位配比:1:1 车位只租不售 租金2400元/月
Metro:1号线黄陂南路400米,10/13号线新天地站620米,8/10号线老西门站700米
6、周边配套
商业配套: 新天地湖滨道、K11香港广场、连卡佛、新天地时尚、亚龙国际、霓虹儿童广场、香黛广场、迪美购物中心、全洲广场、新天地南里、无限极荟,华府天地。
生活菜市场: 万有全大境/唐家湾、马当菜场、八仙马立斯/宁海、大沽路菜场、万味林生鲜自提店。
超市: 家得利、easy家乐福、罗森、万宁无限度店、CITY’Super,
Coofans、全洲超市。
医疗配套:曙光医院、瑞金医院、卢湾区中心医院
7、交付标准
1、热水系统:24 小时中央热水
2、净水系统:每户独立 EVERPURE(美国爱惠浦)
3、家具保安系统:地库使用智能卡门禁系统,公寓首层、地下室电梯间和公寓电梯使用门禁系统。公寓首层、地下室电梯间和制定公共区域安装有闭路电视系统监视。
4、可视对讲系统:德国 TCS 特思智能楼宇可视内部通信系统
5、采暖系统:波兰 Elektra 艾丽卡电地暖
6、空调系统:美国 Carrier 开利中央空调
7、厨房:
橱柜:德国博德宝 Poggenpohl
电烤炉、微波炉:德国 Gaggenau
德国 Kuppersbch:电子烹饪炉/炉圈、排风罩、电冰箱、洗碗机(A&B 单位)、洗碗机带烘干
瑞士 Liebherr 设备:冷酒器(A,B 及 E 单位,水槽 Blanco。
龙头:德国 Dorn.Brach
8、卫生间:卫生间水龙头、花洒:Dorn.Bracht, 洁具:德国 Duravit,
抽水马桶:Duravit 主卫:挂壁式液晶体电视
9、主卧及居室:丹麦 Bang&oiufsen 电视和内置 DVD 播放机及扬声器。
主卫:挂壁式液晶体电视
本文仅供参考,信息来源时间为2021年3月,销售信息变化较快,请以案场信息为准。其中距离信息来源于百度地图,仅供参考。上述所有内容(包括但不限于标注、设施、面积等)仅供示意,所示面积为预测面积。本文对周边环境、交通、医疗、教育、商业和其他公共设施的介绍,旨在提供信息,有关本文的所有内容及一切相关事项,以政府相关部门审核批准后的文件、图测及合同、补充文本约定为准,所有关于本项目的规划设计和施工建造情况及细节,一律以购房合同约定的内容为准,本文不作为销售承诺。