1. 开发商名称
答:上海恒都置业有限公司
2、物业公司名称?
答:泰富物业
3、物业费?绿化率?容积率?
答:4.5元/月/平米,15%绿化率,2.0容积率
4、公寓名称?接待中心地址?
答:恒都广场,茸梅路600号
5、公寓所在地地理位置?
答:上海市松江区新城板块
6、公寓所属街道?
答:中山街道
7、公寓周边有几条公交线路?轨道交通?
答:7路,16路,66路,22路公交等,地铁9号线(大学城站、松江新城站),松江高铁南站,有轨电车T1/T2线,规划中T3/T4
8、距交通主干道等有多远?
答:茸梅路一路之隔,广富林路1.5公里, S32申嘉湖高速6公里,G60沪昆高速3公里(直达徐家汇)
9、公寓周边商业配套,什么时候开业的?
答:公寓自带商业开业不到两年,500米菜场商超一应俱全。距离万达商圈,开元地中海,东鼎购物中心均在2公里内
10、总占地面积?总建筑面积?
答:总占地21136.20平方
11、公寓共几栋?产品的面积段。
答:3幢,主力面积32平,45平
12、产品定位?
答:50年产权 通天然气 带阳台 LOFT宜居型公寓
13、一期开什么产品,什么时候开盘?
答:公寓共3期,4号楼已售罄,5号楼2020年7月开盘目前剩余房源不多,1号楼开盘时间未定
14、公寓户型有哪些?
答:全部为LOFT。
15、何时交付?
答:全款到账即交付
16、有无地下层?作何用途?
答:有,地下1层是车库
17、停车位的数量及位置?
答:共有379个,地下358个,地上21个(对外报的车位是1:1)
18、公寓电梯的数量?
答:2部
19、底层的商业裙楼会不会对楼上的酒店式、生活?
答:不会,是配套不会影响
20、一层有多少户?
答:28户
21、层高分布?
答:均为4.5米
22、公寓的得房率?
答:约150%
23、公寓产权年限,剩余年限?
答:50年产权,还有44年。
25、是否带装修?
答:毛坯交付,可委托装修/自行装修
26、非本市人员是否可以购买?可否贷款?
答:不限购,不限贷。
27、公寓通天然气吗?
答:通天然气。
28、地下室有没有做防水层?
答:有
29、屋顶防水设计?
答:有
30、门窗交付标准、条件?
答:标准
31、建筑结构?
答:框架
32、外墙装修材质?
答:石材 高级涂料及幕墙结合及大理石
33、楼梯间装修情况?
答:地砖 墙壁高级涂料
34、是否预留空调机位?
答:有。
35、消防通有几条?
答:2条
36、外部玻璃使用何种材质?
答:双层隔音玻璃
37、公寓是否有给排水系统?
答:有
38、公寓每套是否设宽带?及费用?
答:有,自行联系各服务商
39、公寓每套均通水电吗?
答:通
40、防盗措施有哪些?
答:入户门禁、安保前台、电梯门禁、360度无死角监控
41、水电是物业代收代缴还是业主自行缴纳?
答:业主自行缴纳
42、车位如何收费?
答:260元/月,2000/年
43、水电费用及燃气费用如何计算?
答:水费5元/吨、电费0.4元-0.8元/度、燃气费3.53元/立方米
44、物业是否提供托管服务?
答:自住/自行出租