松江区~老城《国乐茸墅》联排商墅

一、楼盘信息

国乐广场

沪籍，非沪籍，单身均可多套购买

性质：商办别墅

开发商：上海国正置业有限公司

物业公司：华夏物业

物业费：2.9元

拿地：2015年1月

交房：2020年10月

产权：40年

占地面积：40亩

建筑面积：42310方

主力建面

82平米(使用面积一百六七十平)得房率超200%

可做5房2厅 无地下室

层高：一楼大概4.25米 二楼4.5米

总价：350万左右

首付：5成 170万左右

单价：43000元/㎡

容积率：1.5

绿化率：30%

装修:毛坯

楼栋：7栋

户数：82户

车位：360个 (只租不售) 价格大概200元左右每月

水 电 煤全通 商业水电 水5.46 电1.15

二、基本参数

交通：9号线松江新城约1.9公里 大学城站约3公里 G60高速

公交有 7. 11. 14. 16路 T4有轨电车规划项目附近

商业：紧邻万达广场，开元地中海

生活类配套：中山广场 盛茸生活广场 恒都广场 茸北菜市场 大润发（玛特）超市等

医疗：上海第一人民医院（三甲）中山街道社区医院

四所公办学校：茸北中心幼儿园、上师大附属外国语小学、茸一中学、华东师大松江实验中学；

两所私立学校：上海赫德双语学校、上海外国语大学西外外国语

三、项目卖点

佘山国际度假区：七大旅游景点、三大休闲场所。

景点例如：月湖雕塑公园 ，佘山国家森林公园 ，辰山植物园，广富林文化遗址等

休闲场所：有佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫俱乐部