长风企业中心由浙铁绿城集团打造,地处上海内环中环之间,古北长风板块,长风公园西侧,集高端行政公馆,5A甲级办公,企业总部小独栋以及大型商业配套为一体的,上海长风生态商务区首屈一指的地标性综合体项目。
长风生态商务区于2003年启动建设,整个商务区总规划建筑面积367万平方米,现已完成约310万平方米,商办总建面约221万平方米。
作为上海市首批重点推进的现代服务业聚集区之一,长风生态商务区也是上海第一个以“生态”命名的商务区,是整个浦西内中环及其少有的低碳、生态、绿化覆盖率近50%的现代化生态办公企业总部商务区。
(一)项目整体详情
长风企业中心整体规划分为三期打造,总建筑面积约36万平米。
一期总建筑面积约8.3万平米,包含2幢精装行政公馆及2幢5A双子塔写字楼,1幢总部独栋,全部采用全石材外立面,商务群落与酒店式公寓完美融合。
二期总建筑面积约8.6万平方米,由10幢总部独栋和1万平米的中央景观大道组成,以市中心总部独栋产品为品牌企业,总部经济量身打造。
三期总建筑面积约19.2万平米,由3幢甲级写字楼和5.8万平米的风尚独栋桃源·π商业广场组成,提供一站式商业休闲服务,多元化业态成就长风新地标。
目前一期和二期项目已经全部售罄,少量二手业主挂牌二手市场出售;三期的商业广场自持招租,写字楼正在对外出售。
(二)二期独栋在售面积详情
1.5亿入住虹桥古北长风,华丽丽滴5层企业总部出售!产权交易各付税,实力老板看房来约[勾引][勾引]#独栋#办公#虹桥#
作为绿城中国在上海打造的首个生态独栋办公项目,长风企业中心二期独栋在2006年开盘之后很快售罄,入住企业均是各行各样领域里的实力大企业。
目前在售的两幢独栋均为二手交易流程,业主需回笼资金投入到其他项目,故此诚意出售。
在售独栋:3093.14平米(4本产证,不含一楼及地下一楼)
4209.48平米(8本产证,不含一楼及地下一楼)
单 价 :48500元/平米
总 价 :1.5~2亿(产权交易,税费各付)
大堂层高:9.85米
总 层 高:地上5层,地下1层
楼层净高:一层5.6米,标准层4.25米,负一层5.85米
其他面积:送地上1层700平及地下1层自用食堂和车位
交付标准:现房交付,电梯空调配套完好,精装修可直接入住
项目地址:泸定路276弄
地铁交通:15号线长风公园站700米
竣工时间:2016年
开 发 商 :浙铁绿城集团
建筑面积:约8.6万平米
总 幢 数:10幢
单幢面积:3093~4217平米
单层面积:700~900平米(每层1本产证)
物 业 费:10元/平米·月(按产证面积计算)
(三)三期甲级标办在售面积详情
出售面积:2331~34212平米
出售单价:4.5~4.8万/平米
项目地址:同普路299弄
地铁交通:15号线长风公园站700米
竣工时间:2019年
开 发 商 :绿城集团
总建筑面积:19.2万平米
办公面积:约9万平米
商业面积:约5.8万平米
楼层净高:4.35米
大堂层高:10.4米
车位总数:1700个
商务配套:星巴克,肯德基,麦当劳,威尔士健身等等