上海浙铁绿城·长风中心位于上海普陀长风生态商务区,生态商务区是上海第一批重点推进的现代服务业集聚区之一,更是上海第一个以“生态”命名的商务区。36万方公园生活办公综合体,其开发总量约290万㎡,其中办公楼开发总量为170万㎡,住宅开发总量为70万㎡,商业配套服务设施开发总量为30万㎡,公建配套达到了20万㎡。项目共分三期,其中一期、二期已售,三期T3栋已售,还有2.8万平和3.4万平两个整栋在售。
出售单价:整栋4.5万(半栋起售)(T3整栋已售于长征资管、罗莱生活)
物业费:25元
物业管理:绿城物业
层数: 1 号楼:8 层; 2 号楼:15 层
户数: 1 号楼:15 户; 2 号楼: 12 户
标准层面积: 1号楼约 2331 平方米; 2 号楼约 2386 平方米
大堂:挑高约 10 . 4 米
层高:标准层约 4 . 35 米
可售面积:1 号楼约 34212 平方米; 2 号楼:约 27973 平方米
办公区域楼板承重:300KG /平方米
架空地板:约 8cm
墙面:乳胶漆
天花:金属吊顶
空调系统: VAV 中央空调
电梯: 1 号楼 6 客+ 2 货;客梯载量1800KG .高区梯速 3 . 5M / S . 低区梯速 1 . 75M / S ,2 号楼: 6 客+ 1 货;客梯载量 1600KG ,操速 2 . SMIS 。
电力供应:2 路 10KV 供电
供电量设计: 2 个变电房: Zx1000KVA 、 Zx125OKVA
通讯系统:中国电信、中国移动、中国联通
智能化管理系统:消防报警系统、保安报警、停车场管理系统等
装修标准:大堂、大堂电梯厅:地面、墙面主要为天然大理石、不锈钢、铝板,顶面为精装修吊顶;标准层公区电梯厅:地面为人造石,墙面主要为夹胶玻瑞、不锈钢,顶面为精装修吊顶;电梯品牌奥的斯,中央空调及新风系统品牌:开利。
商业配套:约 5.8万耐淆品商业,将于 2020 年 11 月开业,目前已入驻品牌:星巴克任选店气蔽尔士健身麦当劳、 WAGAS 、 TIM HORTONS 、龙宴、瑞丰公馆等。
交通配套:地铁13号线大渡河路站步行约7分钟;地铁15号线长风公园站步行约5分钟