浦江两岸展现魅力华章。上海白玉兰广场作为北外滩新名片,以320米浦西第一高度之雄姿,屹立于外滩黄金三角CBD。高标准的办公空间,达到了上海超5A的写字楼标注,吸引了全世界500强及知名企业纷纷强势入驻。
不可复制的稀缺地段
尽览浦江两岸百年风貌
上海白玉兰广场,地处北外滩沿江优越地段,西南面与百年外滩相连,南面隔江与陆家嘴相望,浦江两岸百年风貌尽收眼底。
它拥有约14万平方米高品质写字楼,以320米浦西新高度,独特的白玉兰花瓣造型,再造城市新名片。拥有的顶层直升机停机坪创新设计树立了未来商务典范。
立体多元交通网络
把握城市脉搏
上海白玉兰广场与轨道交通12号线国际客运中心相连,与轨交1、2、4、8、9、10、13等7条线路均可换乘;
紧邻大连路、新建路、外滩、公平路(规划中)等四条隧道,经由外滩隧道,可便捷连接延安路高架,畅达全程东西两端,紧邻北横通道,畅达虹桥交通枢纽。
智能科技绿色楼宇
尊享无忧工作环境
拥有世界级建筑品质的上海白玉兰广场,坚持绿色、环保、节能的建筑理念,严格按照国际标准精心筑造。
一流的空间标准与配置,是专为高端客户打造的高效商务平台,科技融汇生态,定义智能高效办公。
LEED金奖认证
项目已通过LEED金奖预认证并根据国家绿色二星标准设计,不但为实力企业提供绿色、高效、健康的办公环境,还将有效降低能耗,节约资源。
全时健康工作环境
配置的PM2.5过滤系统,设置二氧化碳浓度检测及PM2.5过滤系统,有效过滤PM2.5 90%以上,在冬夏交替季节加大新风量,保证健康舒适的室内环境;区域空气质量实时监督系统,确保全时健康工作环境。
环保幕墙系统
绿色环保的幕墙系统,采用中空Low-E玻璃和断热型材,反射率低于15%,并具备良好的隔热性能,辅助之外遮阳设施,改善室内热环境,防止眩光。幕墙具备高气密性,Low-E玻璃幕墙及保温材料涂层可有效降低能耗,革新现代办公方式,让健康舒适与智能高效和谐并举,呈现商务新境界。
楼宇智能化
上海白玉兰广场写字楼拥有28部进口迅达S7000电梯,配备先进的PORT目的楼层管理系统,保证上下通行智能高效。智能闸机、无接触式操作、访客导向系统,为办公人士带来优质使用体验。
办公楼层为5至67层,标准层建筑面积逾2,500平方米,净高超3米,最大进深约15米,配易拆卸智能金属吊顶。
项目参数:
白玉兰 2号楼13层
2梯3户,首付7.5成左右,总高13层
装修、进口德国品牌地暖
在售房源3套,都在13楼
建筑面积:
79㎡,345万,不通燃气没地暖,两房一卫
150㎡,618万,通燃气有地暖,2+1,两卫
161㎡,656万,,通燃气有地暖,2+1,两卫
贷款年限:10年,可贷70-150万左右
拿地时间:2002年,产权至2052,剩余32年左右
层 高:3.3米
项目地址:松花江路251弄2号楼
物业公司:延吉物业、物业费4.3元/平/月
产权年限 : 50年,得房率78%左右
开 发 商:上海环保置业有限公司
项目配套:
【商业配套】:大润发、百安居、合生汇、百联又一城、万达广场、悠迈生活广场、苏宁易购、凯迪新都汇、巴黎春天、创智慧等
【银行】:上海农商银行、中国银行、工商银行、招商银行、上海银行等
【交通配套】:8号线黄兴公园站400米;公交线路118、142、145、934、137、868等;主干线 中环、内环、营口路、松花江路、佳木斯路、黄兴路、翔殷路等(数据来源于百度地图)
【公园配套】:黄兴公园、仲益黄兴体育公园
【教育配套】:翔殷幼稚园、翔殷路小学、杨浦小学、六一小学、复旦实验中学、同济中学
【医疗配套】:第二军医大学东方肝胆医院、长海医院、市东医院分院、上海市肺科医院。