中建玖里书香楼盘东起两港大道,西临景观河道—白龙港,北至首善街,南接东大公路,楼盘售楼处所在位置是在这里。
楼盘总占地面积约15.67万㎡,总建筑面积约43.67万㎡,容积率2.0,绿化率约35%,可售商品房总规划户数约2090套;楼盘分为两个地块,B0603地块和B0701地块。
(1)B0603经济指标
西边为中建玖里书香B0603地块总占地面积约4.34万㎡,总建筑面积约12.13万㎡,B0603总规划户数873套,其中可售商品房583套,包含1#2#3#5#6#为16-17层高层商品住宅,4#为保障房,7#为自持房,一期3 256套已经全部售罄,18#-19#为4层的叠加别墅8#-17#为5层的叠加别墅和大平层,一共227套本期推售。
(2)B0701经济指标
东边为中建玖里书香B0701地块占地面积约11.32万㎡,总建筑面积约31.61万㎡,中建玖里书香推售2#3#4#5#7#8#9#10#共计642套高层。
B0603/B0701在崇实路和首善街上分别设置了人行入口,B0603首善街的车行出入口设有两个地库入口,B0701在崇实路的车行出入口设有地库入口,车直接开到地下,地面不走车,完全人车分流,既可以保障行人安全,又可以避免车行噪音污染,同时又有足够的空间布局园林绿化。
(3)园林景观
楼盘整体成南低北高布局,中建玖里书香紧邻白龙港景观河道,园林景观采用新中式设计风格,呼应现代简约的建筑风格,打造一个具有江南园林气质的城市墅区,两个地块各具特色。
其中,B0603地块园林景观形成“一轴一环两庭两六巷”的布局。给您重点介绍一下:首先,这条贯穿地块的主景观轴为中建玖里书香的风雅礼序轴,古代明清大家都是采用三进制来布局自己庭院,中建玖里书香楼盘也是延续了中国古代传统建筑美学来进行打造,一进府门,二进中堂,三进雅院,融入到中建玖里书香的风雅礼序轴。
高层区域:全龄段社区乐园
一条活力IP环串联两处同乐园,在1#楼和5#楼之间打造的是全龄社交乐园,这里有:成长大树、动感跳格、滑梯、地面游戏、儿童跑道、日光花园、地面识图、婴儿停车等全龄设施;在4#楼和7#楼之间打造的是宅间休闲乐园:会客休闲、宅间花园,宅前客厅,多功能场地。
叠墅区域:新中式主题园林景观
叠墅中轴藏匿着两处休闲水景,礼仪迎宾园区:为轴线景观,水景迎宾。林下休闲园区:您可以林下漫步,也可以沉浸于绿氧书吧。
最后,是中建玖里书香叠墅区的特色景观--六条锦绣巷,融合花文化和诗意文化,以主题植物打造温馨的归家巷道。
殿春巷:玉兰主题巷,种植了玉兰,玉兰是上海市市花,非常具有代表性
照林巷:以香橼主题,寓意多子多福
榴实巷:石榴主题巷,代表富贵,生活红红火火
叠萼巷:海棠主题巷,海棠是温和、美丽、快乐的象征
含芳巷:紫荆主题巷,家庭和美:紫荆花代表着家庭美满和万事顺心的含义
红雪巷:樱花主题巷,寓意:爱情与希望的象征,代表着高雅,质朴纯洁的爱情
中建玖里书香针对不同人群需求,通过植物和空间组合,来营造独特的宅间休闲空间。整个园林采用多维景观体系,植物种类约40余种,园区就是一个小的植物园,在享受美景的同时,还能普及自然科学,赏花学习两不误。