中建玖里书香新房出售，高层住宅中建玖里书香参数信息

【开发商】：中建二局海港（上海）房地产开发有限公司

【中建玖里书香地址】：上海市浦东新区东大公路与崇实路交汇处

【中建玖里书香占地】:156730 ㎡

【建筑面积】：440900 ㎡

【体量】：预计500套

【层高】：11/18层

【主力户型】：3房2厅2卫（建面101㎡）；3房2厅2卫（建面99㎡）；3房2厅1卫（建面86㎡）

【装修状况】：带装修

【梯户比】：一梯两户（10幢）/二梯四户（2、3、4、5、7幢）/三梯六户（8幢和9幢）

【均价】：29107元/平方米

【总价】：246-317万

【绿化率】：35%

【容积率】：2.0

【交房时间】：2024年9月30日（预计）

【物业费】： 3.6元/平

【物业公司】：北京中建世纪物业

【车位配比】：1：1.1

叠加别墅中建玖里书香参数信息

【开发商】：中建二局海港（上海）房地产开发有限公司

【中建玖里书香地址】：上海市浦东新区东大公路与崇实路交汇处

【中建玖里书香占地】:156730 ㎡

【建筑面积】：440900 ㎡

【体量】：277套

【层高】：4/5/6层（18幢、19幢和41幢4层；8幢-17幢、27幢、32幢、34幢38幢、39幢和42幢5层、45幢6层）

【主力户型】：上叠120㎡三房二厅三卫；上叠135㎡四房二厅三卫；大平层3楼135㎡四房二厅二卫；大平层3楼150㎡四房二厅三卫；下叠135㎡四房二厅三卫；下叠150㎡五房二厅三卫

【装修状况】：简装

【梯户比】：一梯两户

【均价】：34428元/平方米（二期）；34928元/平方米（三期）

【总价】：400-650万

【层高】：下叠下层约3.2m/上层约3.1m；中层大平层3.2m；上叠下层约3.2m/上层约3.1m

【绿化率】：35%

【容积率】：2.0

【交房时间】：2024年6月30日（二期），2024年9月30日（三期）

【物业费】： 4.4元/平

【物业公司】：北京中建世纪物业

【车位配比】：1：1.1

中建玖里书香售楼处货源盘点

剩余房源

高层房源：89-101平方米

叠加别墅房源：120-150平方米

高层总价：229-300万元

叠加总价：400-650万元

案场成交量多，房源持续变化，具体请询问驻场

成交客户以浦东为主，客户整体分布较为分散，浦东区域其中张江，川沙，三林，金桥，周康居多；

外区域中，闵行较多。

中建玖里书香售楼部周边配套

餐饮配套：老鹅馆、农家地锅村(老芦公路店)、阿强光头烧烤(书院店)、新客来大食堂(书院店)、小乔农家菜、崇明传统热气羊肉馆(石潭街店)、宣师傅酒楼、好日子私房菜(新港分店)、金三峡时尚干锅(新港分店)、沙县小吃(丽正路店)

酒店配套：上海马顺红公寓、上海雯霏精品酒店(滴水湖临港店)、上海蓝港之星宾馆(临港店)、上海弘旗宾馆、遇寓公寓(上海书院店)、上海徐家花园民宿、上海豪梦缘客房、村沐、正其宾馆、上海一家春旅馆

金融配套：中国工商银行(上海市书院支行)、中国农业银行(上海新港支行)、中国邮政储蓄银行(新港营业所)、上海农商银行(新港支行)、中国邮政储蓄银行(东海农场营业所)、中国邮政储蓄银行(书院支所)、中国工商银行24小时自助银行(上海市书院支行)、中国农业银行24小时自助银行(上海新港分理处)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(东海农场营业所)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(书院镇支行)