第一部分：金地新乐里核心信息

项目名称：金地新乐里

项目地址：松江新城

总价区间：高层288～378万；叠加374～473万

单价区间：高层3-3.9万；叠加3.6-4.5万

容 积 率：1.4-1.6

装修情况：装修/毛坯

绿 化 率：35%

建筑风格：板楼

得 房 率：75～83%

竣工日期：2024年1 月

金地新乐里产权年限：70年

交房时间：2024年6月

建筑类型：小高层、别墅

物业类型：住宅 别墅

总 栋 数：金地新乐里共有35栋

金地新乐里主推户型、面积：1.高层，建面 91㎡3-2-1，建面98㎡3-2-2；2.叠墅，建面100㎡上叠3-2-2，建面102㎡中/下叠3-2-2

金地新乐里总户数：1313套

可售套数：460套

金地新乐里楼间距：36-47米

房屋层高：高层2.95㎡，叠加3-3.1㎡

几梯几户：1T2户

楼层层数：高层：13层，叠墅：5层

第二部分：金地新乐里基本信息

金地新乐里占地面积：9.3万方

建筑面积：13.4万方

车位配比：1：1.1

金地新乐里梯户比：一梯两户

是否人车分流：否  

金地新乐里物业费：3.5-4.5元/㎡/月

物业公司：金地物业

物业特点：360全方位服务，全时段，全方位，全龄段

金地新乐里周边学校：1.直线距离500m内车墩学校-世外托管；2.直线距离3km内打铁桥小学、联庄小学

公共交通：地铁：金山铁路（车墩站）、23号线（规划中）；公交：莘金专线，811路，松江6路，松江61路；有轨电车：T3线（规划中）、T1线；驾车：沈海高速、申嘉湖高速、G60沪昆高速环伺

商业配套：1.直线距离2km内金地·方邻、乐尚天地、影视乐园；2.直线距离20km内马桥商圈、莘庄商圈、老闵行商圈、徐汇商圈

医院配套：直线距离500m内有车墩镇社区卫生服务中心、三甲医院（规划中）

生态配套：1.直线距离500m内人口文化广场、上海车墩影视基地；2.直线距离1km内上海高尔夫乡村俱乐部；3.直线距离3km+松林会馆、松南郊野公园