松云雅苑（西外公馆）位于松江区，公寓面积64-150，公寓单价为2.7-2.8万，总价才160万起。而且还可以贷款，首付7成即可。公寓层高2.9米，类似住宅，产权年限为70年产权。目前交付时间是现房，西外公馆最大的优势是物业费便宜，才1.8元，水电还是民用水电，梯户为3-5楼35户。

松云雅苑项目优势主要体现在距离地铁9号大学城站距离就一公里，有轨电车大学城站距离就一公里， G60沪杭高速就三公里；距离第一人民医院，步行仅两分钟；项目的马路对面就是西外外国语学院（上海私立学校排名前5），教育气息浓，坐拥5万消费新力军，10万学生家长人群；沪上稀缺酒店式公寓民用水电！70年产权！部分户型带阳台！让您的生活更轻松，更从容；房源二公里内，30多万常住人口。20多个中高档小区林立，社区配套服务稀少。楼盘自带大型停车场，300余个车位。周边有由万达，龙湖，麦德龙，御上海等项目形成的成熟商圈保驾护航，板块价值可想而知。

选择上海松云雅苑的十大理由

理由1.地段成熟：项目临近万达广场、五龙商业广场、保利西子湾风情街及茸北农贸市场等大型商超、菜场，周边配套醇熟；上海第一人民医院距项目不足1km，近享就医之便。成熟地段，配套完善，尽享便捷生活。万达广场、五龙商业广场、上海市第一人民医院（松江分院）均在周边。

理由2.交通便利：毗邻地铁9号线-大学城地铁站、松江新城站，畅达全城；出门即有多路公交车和有轨电车站点，近享出行便捷。临近松江南站高铁站和沪昆高速，城内城际畅快出行。附近地铁9号线-松江新城站是本项目出行的保障。

理由3.毗邻名校：项目位于松江优质教育资源集中区，临近上海市中心图书馆松江分馆、上海大学生体育中心、上海师范大学外国语小学、上海赫贤学校、上海外国语大学西外外国语学校... ...名校环伺，书香氤氲，从幼儿园、小学、中学到大学，近享一站式教育资源。

理由4.生态优美：松江中央公园、思贤公园、广富林遗址、方塔、醉白池、辰山植物园等知名公园景点环绕周边，闲暇时光，漫步公园，享受美景与陶冶情怀，一举两得，怡然自乐。松江中央公园、思贤公园、广富林遗址公园等优质生态园近在咫尺。

理由5.稳享收益：银行存款贬值，股市浮沉动荡，投资松云雅苑，宜居宜租，稳享收益。上海西外外国语学院（上海私立学校排名前3）与项目一路之隔，翰墨书香，学府文风浓厚，拥有5万消费新力军，囊括10万家长师生群体，公寓租赁需求火爆，收益有保障。

理由6.民水民电：云雅苑产品亮点很多，市面公寓水电收费标准多按照商业水电计费。商业用电收费标准约是居民用电的2-3倍，商业用水收费标准约是居民用水的5-6倍，居住成本十分高昂。而松云雅苑，以民水民电标准计费，大大降低居住成本。

理由7.70年产权：40年产权的公寓遍地开花，70年产权的公寓千里难寻，正如松云雅苑，以公寓的价格，享受住宅的年限。

理由8.不限购不限贷：不限购、不限贷，低门槛、高品质，建面约60-140㎡多种面积，满足不同购房需求。

理由9.实景现房：拒绝期房风险，实景现房，眼见为实，现房交付（精装/清水房）；自带大型地下停车场，购房即送地下车位使用权，数量有限，送完即止。

理由10.阳光露台：户型方正紧凑，瞰景阳台设计（此房源有限）；部分户型配备近30㎡大露台，寸土寸金里，奢享一方天地。

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