嘉定南翔70年产权高层住宅

此次推出公寓住宅182套

湖畔天下开售房源面积段分布：

74㎡1房2厅1卫，共96套；

96㎡2房2厅2卫，共96套；

此次湖畔天下推售为两栋总高18层的高层住宅、6个单元，两梯两户，均价52800，交房时间：现房，款清交房，

湖畔天下已上会，待取预售证

湖畔天下开发商：长江实业

户型：74平1房2厅1卫，96平2房2厅2卫

均价：52000

容积率：1.53

绿化率：35％

总套数：181套

车位比：1：1

总高：18层

层高：3米

交付标准：毛坯（现房）

物业公司：香港家利物业（港式特色物业）

物业费：3.6元／平米

湖畔天下卖点梳理：

赠送：工作阳台（一半面积） 南北大面积飘窗全赠送。

两梯两户，板式楼设计，落地双层low-e玻璃，外立面采用高级涂料配以部分石材贴面以及墙砖 ， 高层住宅的价格，尊享别墅大宅生活。

‍南翔高尚地段，配套齐全，11号线陈翔路站，上盖34万方商业综合体～印象城，以及陈翔路沪嘉高速闸道口近在咫尺。

11号线地铁陈翔路站、规划中嘉闵线南翔站、沪宁城际铁路南翔北站环伺四周

陈翔路匝道顺利开通

16万方留云公园8万方菁英湖尽收眼底，压轴巨献

32万方沪上第七大商业综合体印象城近在咫尺

区域规划利好

上海2035规划中闵行区发展将南翔纳入虹桥北功能扩展区

南翔位于上海西北，从南翔寺开始，就一直都走在嘉定发展的前沿，也是嘉定通往市区的重要门户，距外环线3公里，市中心18公里，作为一个千年古镇，南翔陆海空交通便捷，拥有嘉定领先的商业、生态配套以及区位优势，是投资、生活居住的理想区域。

经过长三角一体化国家战略和嘉定的国际化发展，随着双轨交（11号线和建设中的嘉闵线）及双高架（嘉闵高架和沪嘉高速）的规划建设及开通运营，再加上全市最大单体商业——南翔印象城的开业，大大吸引了众多购房者的目光，南翔板块的居住价值也进一步体现。

湖畔天下周边配套完善

交通方面：湖畔天下距离11号线陈翔路站800米（步行10分钟路程），半小时左右可达市中心区域及徐家汇等核心地标，未来也可在嘉闵线（建设中）南翔站换乘，四站到达虹桥站往虹桥枢纽更为便捷。

自驾方面：沪翔高速——连接外环、沈海高速；沪嘉高速——连接外环（约4km）、中环（约9km），可快速到达普陀、长宁、静安；可利用嘉闵高架10多分钟可达虹桥枢纽（距离虹桥机场约18km）——连接京沪高速、北翟路高架、崧泽高架、沪渝高速

使用中的沪宁高铁南翔北站，大大缩短与長三角区域的生活半径。

商业配套：湖畔天下周边新锐商圈凸起，环伺周围。湖畔天下自带约7500方商业体，邻近约33万方超级商业综合体印象城（在建中），五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等可以基本满足生活所需。

医院配套：老城区有一家二甲医院——南翔医院，与湖畔天下直线距离约3千米，嘉定新城有一家三甲医院——瑞金医院北院，与湖畔天下直线距离5千米。

教育配套：南翔幼儿园、宝翔幼儿园、上海马荣金地格林幼儿园；怀少小学、古猗小学、留云小学、留云中学、嘉定二中、马荣双语幼儿园、上师大二附小、世界外国语学校、上海大学附属南翔高级中学等沪上优质教育资源入驻南翔，另有规划5所幼儿园，2所小学，1所9年制完全学校和1所完全中学