恒都广场西邻茸梅路,北靠茸北路。 恒都广场总建设用地为21136.20平方米,总建筑面积约6万方。 由3栋LOFT公寓和商业街组成。公寓为商办性质50年产权,从2014年开始,于2016年开始动工2018年交房。
恒都广场水费是5元每吨,并且电费也是分平和谷,从早上的8点到晚上10点1.1元;其余时间段0.55元,天然气的收费标准和普通住宅是一样的。恒都广场最大的优势在于,全部做到独立厨房天然气入户,解决了传统公寓只能用电烧饭的难题,同时也避免了油烟和噪音带来的干扰;南北朝向均有阳台,观景视野开阔,同时为衣物晾晒提供了便利;上下双卫的设计更加的人性化,提升了便利性。基本与普通住宅没有区别,但价格优势非常明显。
恒都广场1号楼已售罄,目前在售的是4号楼。总高11层,底层为商铺,总体量500多套,目前在售剩下200套。共有两种户型,朝北的32平和朝南的45平,挑高4.5米,得房率约75%实际得房率高达150%。
公寓名称:恒都广场
公寓地址:上海市松江区茸梅路600号
交通配套:地铁9号线松江新城站,松江大学站距本项目1.8公里;公交7路,66路3站直达。
开发商:上海恒都置业有限公司
物业公司:泰富物业
物业费:4.8元/月/平米
总楼层:11层
销售面积:32/45㎡
公寓单价:价32000元/㎡
公寓总价:总价100万起
销售套数:可售400套
开间/进深/层高:Loft公寓(层高4.5米)
得房率:约150%
产权年限:50年
产权性质:商办
交房时间:现房,不限购不限贷
拿地时间:2014年拿地
首付比例:65%
电梯配比:2梯28户
水电燃气费:水费5元/吨、电费0.4元-0.8元/度、燃气费3.53元/立方米
停车费:车位月租260元;年租2000元/年
交付标准:毛坯交付,可委托装修/自行装修
公寓租金:45平米月租金约4500元
周边房价:45000-50000万元
项目特点:通天然气,带独立阳台 自带成熟商业。