康海大楼为何这么便宜？因为本项目是公寓产权性质，价格比同等地段住宅总价低，而且还是精装修交付，非常适合投资或自住。康海大楼地理位置好，市中心核心区域，交通方便，周边配套齐全。

康海大楼项目简介

140万起，“静”享都市繁华

项目名称：康海大楼

项目地址：上海市静安区西康路828号

在售套数：10套

交付标准：装修

建筑类型：高层，专属电梯。

容积率：2.5

绿化路：30%

停车位：充足

面积段：24~380㎡

交房时间：款清交房

物业费：1.3元／㎡／月

得房率：65%

层高:3.0米

梯户比：1电梯1步梯14户

产证年限：2001年10月24日~2051年10月23日

交通：

1.地铁7号线、13号线长寿路地铁站约649米（来自百度地图）

2.地铁7号线昌平路站约650米（来自百度地图）

在售房源明细：

依托优越的地理位置、浓厚人文底蕴和繁华的商业，静安区已成为上海都市化程度最高的中心城区，其中静安寺-南京西路商业轴是上海乃至全国商业的名片，核心地位无法动摇。伴随城市化，商业氛围浓郁的静安土地资源极为稀缺。

商圈内短 2公里范围内，汇聚了嘉中心、芮欧久光晶品恒隆、梅龙镇广场、兴业太古汇等接近十个商综合体，任一综合体，放在其他地方足以撑起整个市级商圈。同时，静安寺也是上海最高档的 CBD之一，越洋广场、嘉里中心等诸多办公楼，租金水平与陆家嘴并列。

商圈内涵盖世界一流奢侈品专卖店，高端餐饮中心，超 30 家客单价1000 +，中 、西、日式皆有，网红餐厅聚集地。

周边配套

医疗：华山医院、上海儿童医院、上海同济医院、静安中心医院、普陀人民医院、复旦大学附属华东医院等。

商业配套：嘉里中心、久光百货、恒隆广场、梅龙镇广场、兴业太古里、旭辉大厦、马利-幸福集荟 、亚新广场。

交通配套：

1.地铁7号线、13号线长寿路地铁站约649米（来自百度地图）

2.地铁7号线昌平路站约650米（来自百度地图）

3.公交19路、54路、68路、112路区间、206路等。

教育配套：

上海市余姚路幼儿园、静安区第一中心小学、第一师范学校辅助小学、静安第一中心小学、上海是第一中学等。

楼层专属电，梯私密性极好，专用电梯直达楼层，不和其他楼层公用电梯。生活环境舒适。