一、概况

禹洲金桥国际位于上海浦东新区金桥板块核心地段，地址为金港路333号。项目于2007年竣工，共有19层，层高标准为5.6米，净高为5.3米，大堂高度为5.5米。物业由禹洲物业服务有限公司上海分公司负责管理，物业费为7元/㎡/月。该项目共设有34个车位，车位月租金为350元。空调采用分体空调，空调费包含在物业费内，空调开放时长可由用户自行控制。电梯设有4部客梯和1部货梯，电梯品牌为富士。网络提供电信、联通、长城和铁通四家服务商。

禹洲金桥国际办公楼外观图

二、租赁信息

禹洲金桥国际的出租面积从41㎡到800㎡不等，出租价格为1.43-5元/㎡⋅天。租户可根据自身需求选择适合的面积和租金。

三、基本参数

禹洲金桥国际项目总建面约35837㎡，其中4-23层为标准写字楼，1-3层为商业空间。项目设计风格简洁、现代、流畅，是禹洲集团倾力打造的地标级5A写字楼项目。写字楼的层高、净高和大堂高度均符合标准要求，提供舒适的办公环境。物业由禹洲物业服务有限公司上海分公司负责管理，保证了良好的物业服务质量。

四、位置交通

禹洲金桥国际位于内中环金桥核心CBD板块，紧邻世界500强云集的OFFICE PARK和上海规模最大的国际社区——碧云社区。周边商务配套齐全，交通便捷。离在建的9号线金海路站仅400米，并且办公楼可提供2辆地铁站接驳班车（禹洲广场——6号线巨峰路地铁站）。这使得租户在出行方面更为便利，为企业提供了良好的交通条件。

五、项目总结

禹洲金桥国际是金桥中央商务区唯一的5A甲级智能写字楼，地理位置优越，交通便捷。项目总建面广阔，租赁面积多样，租金价格合理。写字楼提供舒适的办公环境，配备了先进的设施和质优的物业服务。周边商务配套齐全，且毗邻碧云、联洋两大国际成熟社区。无论是对于创业初期的小型企业，还是对于规模较大的公司，禹洲金桥国际都能够提供理想的办公场所，为企业的发展提供有力支持。