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发布时间： 2024-03-27 点击次数： 300次 来源：富丽大厦办公楼招商中心 作者：上海写字楼网小编整理
贴近主干道 整层办公室出租 | 上海江宁路富丽大厦房产租赁项目
整层房产
上海江宁路富丽大厦整层办公房产租赁权项目
项目特点：
权属清晰，无抵押。
周边配套齐全、交通便利。
01
标的简况
上海市普陀区江宁路普陀路口1306弄7号富丽大厦距上海三纵三横主干道之一的长寿路仅百米，东临富丽花苑、南临普陀路、西临江宁路、北至燕兴大厦，其两面临街，人气旺盛，交通便捷，环境典雅。该上海整层办公室出租房屋大厦设计为高智能化国际商务办公公寓楼宇，总建筑面积30509平方米，楼高100米，始建于2000年12月1日，钢混结构建筑，总楼层为地上25层，地下1层，基础设施达到“六通”即通路、通电、通信、通上水、通下水、通燃气。本项目位于大厦第12层，建筑面积为939.16平方米，01-02号房之间已打通，朝向为东、北；03-04号房之间已打通，朝向为东、南；05-06号房之间已打通，朝向为西、南；07-08号房之间已打通，朝向为西、北。
该上海整层办公室出租房屋12层办公房现拟整体出租，整层总建筑面积939.16平方米，目前处于闲置状态。
02
交易方式
上海市普陀区江宁路1306弄7号富丽大厦12层1201-1208号房产3年租赁权，第一年出租价格为人民币112.4362万元，3.28元/天/平方米，租赁价格包含租赁税费，不包含物业管理费、水电费，承租方未经出租方书面同意不得转租。从第二年起按照每年租金涨幅5%，房屋租赁合同签署后的5个工作日内，承租方须向合同约定的出租方指定账户支付首年6个月租金，以及按照第三年3个月租金标准的押金。承租方须按房屋租赁合同的约定，每6个月为一个支付周期向出租方指定账户支付下一期租金，以后每期租金支付日期为每个支付周期前一个月的15日，租金先付后用。意向承租方应为依法设立并有效存续的境内法人及其分支机构、其他经济组织或自然人。
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附记周边
该上海整层办公室出租房屋周边情况：
商场：上海三得利木业有限公司家具商场、物华广场、长寿商业广场、蓝江超市、调频壹、傲耐家具生活馆月星家居专卖商场1店、上海华生电器有限公司、上海佳红五金家电总汇、永乐生活电器长寿店、亚新生活广场。
银行：招商银行(江宁支行)、中信银行富丽大厦支行、建行普陀支行、上海农商银行长寿支行、美联物业顾问(上海)有限公司长寿路分行、工行昌化路支行、中信银行ATM、浦发银行国脉大厦支行、中行长寿路支行、上海银行江宁支行。
酒店：傣家村大酒店、圣天地服务式公寓、跃平酒店用品有限公司、景勤酒店用品有限公司、中厨酒店用品有限公司、上海齐又好酒店用品有限公司、健生酒店设备配套有限公司、上海大拇指酒店用品配套有限公司、酒总酒店设备、上海酒店设备股份有限公司。
餐饮：必胜宅急送(澳门路店)、村夫烤鱼、吉祥馄饨(澳门路店)、瓦罐煨汤、喜芦快餐、盖交饭、香辣面馆、上海越粤导航王、棒约翰比萨 papa john's pizza、华成餐厅。
交通：公交68路、830路、206路、19路、738路、63区间江宁路澳门路站；距7号线长寿路地铁站756米。
该上海整层办公室出租房屋地理位置：
上海市普陀区江宁路普陀路口1306弄7号富丽大厦
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联系方式
该上海整层办公室出租房屋权属清晰，房产无抵押，曾为中央企业驻沪办公使用，现已在交易所官网正式挂牌，意向承租人想了解本项目更多信息或有购买意愿，请来电咨询。
该上海整层办公室出租房屋联系人：谭雪峰
富丽大厦