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上海中心大厦介绍:办公室租赁简介

发布时间: 2021-10-15   点击次数: 514次   来源:上海中心大厦   作者:办公室租赁部

 

 

办公设施简介

 

上海中心大厦作为国际地标重新定义CBD概念,以Community垂直社区、Business商业领导力和Diversity多元文化为理念,期待与租户共建以人为本的垂直商务社区。

上海中心大厦的办公楼层位于大厦的第8层至81层,分布在2-6区共5个垂直社区内,建筑面积约为20万平方米,可根据客户需求,实现单元/整层/跨层的租赁。大厦将为银行、保险、证券、基金等高端金融服务业、跨国公司总部、现代服务业等提供国际标准的超甲级办公空间、系统和服务设施。

 

办公大堂

位于上海中心大厦”1-2层的办公双大堂,连接着办公楼、会议中心、商场、观光、酒店各功能入口。大楼设计有154电梯就像城市道路,将客人分区送达,使得楼内顺畅便捷。

办公大堂挑高5060米,晶莹剔透的心相山水琉璃壁画、18位国家级工艺大师的绝世陶艺作品鱼乐图以及陈逸飞大师的上海少女铜雕静静地感染着这座垂直城市中的每一个人。

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办公空间

上海中心大厦位于陆家嘴核心CBD,是得天独厚的金融高地。

上海中心大厦独特的双层幕墙结构,在倡导绿色环保的同时,也给予办公人员通透的办公空间;智能新风系统保证室内含氧量及空气环境;办公区域内的灯光会根据外部光线明暗自动调节亮度。使这里的人们工作环境更健康、更自然。

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技术参数

 

建筑指标

总建筑面积约为 578,000平方米,建筑高度632米。8-81层为办公楼层,127层为地上建筑层数,5层为地下建筑层数。

 

办公标准层面积

2区约5,000平方米

3区约3,900平方米

4区约3,200平方米

5区约2,700平方米

6区约2,000平方米

 

办公交房标准

吸音铝板金属吊顶

架高地板

乳胶漆墙面

智能窗帘

不锈钢门框玻璃门

 

标准层净高

2-4区标准层:3.00

5-6区标准层:2.93

 

楼板承重

标准层:3.5KPa

交易层:5.0KPa

环绕核心筒区域:8.0KPa(3米范围内)

 

玻璃幕墙

外幕:单元式玻璃幕墙

(超白夹胶中空LOW-E玻璃)

内幕墙:防火玻璃幕墙

 

架高地板150毫米

 

电力照明系统

电力供应110千伏市电双路供电

供电设计标准标准层80VA/平方米交易层140VA/平方米

室内照明标准LED自动调光控制系统

租户后备电源预留租户专用柴油电机位

一级负荷后备电源4台柴油发电机,总容量10,000KW

 

通信系统

通讯系统电信/移动/联通光纤到楼层24芯电信大对数铜缆到楼层

双路供应南、北弱电间提供双路由通讯路由至名楼层

卫星锅加塔冠部分预留位置

 

空调系统

空调系统4管制变风中央空调系统

空调品牌主机约克

VAV系统:妥思

超静音空调箱:风神

 

垂直运输系统

电梯品牌三菱

客梯数量3-6区:每区4部双轿厢穿梭梯每区7部区间梯(高区4部,低区3部)

 

智能系统领域

合理的电梯系统及换乘设计

高科技门禁和多渠道访客接待系统

人性化停车库系统

4G通信、双信号覆盖