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上海金茂大厦写字楼招商中心

发布时间： 2022-04-12   点击次数： 307次   来源：上海金茂大厦   作者：必屋客

金茂大厦（Jin Mao Tower）位于上海浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区，东临浦东新区，西眺上海市及黄浦江，南向浦东张杨路商业贸易区，北临10万平方米的中央绿地。楼高420.5米，地上88层，若再加上尖塔的楼层共有93层，地下3层，楼面面积27万8707平方米，有多达130部电梯与555间客房，是上海的一座地标之一，整栋楼是集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、娱乐、商场等设施于一体的建筑。上海中心、上海环球金融中心和金茂大厦三大神楼因其外形分别像注射器、开瓶器、打蛋器，而被赋予了陆家嘴三大神器的外号。建筑外观属塔型建筑。裙房共6层3.2万平方米，地下3层5.7万平方米，外体由铝合金管制成的格子包层。金茂大厦1-2层为门厅大堂；3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区；51-52层为机电设备层；53-87层为酒店；88层为观光大厅，建筑面积1520平方米。

上海金茂大厦写字楼项目参数

租金报价：办公室租金价格7.5-13元/平/天

具体地址：世纪大道88号

总建筑面积：约29万平米

整层面积：3000平

分割面积：230平起租

大厦现有可租面积：200㎡-250㎡-300㎡-450㎡600㎡-1000㎡-1500㎡-2500㎡-2700㎡-3000㎡

商业群房：租赁面积74平、277平、555平

物业费：办公47.7元、商业74.5元大厦总高：88层（420.5米）

君悦酒店：53层~87层

净高：办公房室内净高2.7米

大堂层高：25米

交付标准：标准交付（精装交付）

空调：中央空调：（早8晚6）

得房率：70%

地板：架空地板（150mm）

客梯：12部客梯、货梯2部

停车位：地面车位100个，地下车位800个

停车费：2000元   

物业公司：金茂（上海）物业服务有限公司

竣工日期：1998年

地铁：2号线、4号线、6号线、9号线世纪大道站

入驻企业：远东国际租赁有限公司，华泰资产管理有限公司、中化国际（控股）股份有限公司，中怡保险经纪有限责任公司、美国芝加哥SOM设计事务所

周边大厦：上海中心大厦、环球金融中心、国金中心、金砖大厦、太平金融大厦、21世纪中心大厦等。

上海金茂大厦写字楼招商中心

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