当前位置：主页 > 新闻资讯 > 上海金茂大厦对客户租赁条件调高该怎么处理？
发布时间： 2022-02-09 点击次数： 289次 来源：必屋客 作者：宛耀飞
上海写字楼中介与上海金茂大厦在沟通中经常遇到租赁条件调高问题。
你带了一个客户去上海金茂大厦看房，经过一番选择和对比，初步沟通，客户已经将上海金茂大厦作为首选项目，双方就重要的租赁条件已经达成了一致。这个时候，上海金茂大厦租赁部经理通知你，他们发现该客户近期有一些负面新闻，显示经营上要遇到瓶颈，因此决定将原来原来确定的。押三付一要调整为押四付二，请问接下来你该如何与艾米沟通才能代表客户争取最优解？
上海金茂大厦提高付款条件这个事要非常重视，因为很可能你经过千辛万苦的努力的成果，在关键时刻就前功尽弃了，因为客户可能会怀疑这个上海金茂大厦后期的服务质量会存在问题。
所以，首先你要进行一番仔细的调查了解，到底这个负面消息是不是足以让上海金茂大厦判定未来的租赁风险。那上海写字楼中介要站在专业角度，上海金茂大厦租赁部视角来进行判断，甚至可以寻求第三方的法律意见，如果不足以构成违约风险，那么你可以跟上海金茂大厦申请，重新考量这个客户的租赁条件的调整，如果确实业主方已经内部决策通过，很难重新调整，那么这个时候你要积极的为客户争取一些除了租金之外的优惠条件，比如车位、物业费、装修期、免租期等等，或者一年之后，我们再谈付款条件都可以呀，那这个时候呢，业主方一般也会做出一定的让步，毕竟谈了这么久，谁也不想失去这个客户。
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