当前位置：主页 > 新闻资讯 > 广州率先打响放松限购第一枪！！接下来上海呢？
发布时间： 2023-09-21 点击次数： 130次 来源：上海楼市揭幕 作者：金茂大厦官网小编整理
9月20日，广州调整限购、税费政策，社保5改2，增值税5改2。自2023年9月1日以来，包括广州、沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、合肥、无锡、武汉、西安在内已13个城市放松限购。广州作为首个放开限购政策的一线城市。这一系列举动引发了全国对于房地产政策的关注，同时也让人们开始猜测，作为国内经济中心的上海，上海是否也会紧随广州的脚步放松限购？
以下来自外网消息：
财联社电报
2023-09-2018:03:03星期二
[首个一线城市官宣!广州优化住房限购和增值税免税年限]
财联社9月20日电，广州市发布优化房地产市场平稳健康发展政策的通知，将住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云 (不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房，非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的.限购1套住房。将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
消息来自财联社电报
首先，我们来看看广州的限购政策调整。调整后的政策降低了购房门槛，将过去需要连续缴社保五年才能购房的规定，改为只需连续缴社保两年就可以购买一套房产。此外，增值税的征免年限也从五年改为两年。然而，值得注意的是，这一系列的政策调整主要针对的是广州的郊区，如越秀、海珠、荔湾、天河、白云等地，基本属于郊区放松限购。
那么，按照这个标准，上海是否会紧跟广州的步伐，放松郊区的限购政策呢？这其中存在一些不确定性因素。
一方面，上海作为国内的一线城市，其房地产市场一直备受关注。在过去的几年中，为了控制房价、稳定市场，上海也采取了一系列的限购措施。这些措施在一定程度上限制了房地产市场的过热现象，但也给一些刚需购房者带来了压力。因此，如果上海也放松郊区限购政策，将为刚需购房者带来更多的选择和便利。
另一方面，房地产市场的走势和经济形势密切相关。当前，我国经济正面临着一些挑战和压力，房地产市场的稳定对于经济的整体稳定具有重要意义。因此，如果上海放松郊区限购政策，可能会对房地产市场带来一定的波动和不确定性。
金茂大厦官网小编认为，广州作为一线城市，突发放松部分区域限购政策，已引起了大家的广泛关注，同时人们对于上海是否会跟进这一政策持有一定的期待。目前，上海是否会放松限购还没有正式的官方消息，只能说仍存在一定的猜测和热议。对于房地产市场的发展和政策的调整，我们需要保持冷静的态度，综合各种因素，做出客观而理性的评估。
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