当前位置：主页 > 新闻资讯 > 京沪二手房成交放量冲阳线
发布时间： 2023-08-20 点击次数： 119次 来源： 匠人上海楼市 作者：金茂大厦官网小编整理
北京的二手房阳线是月成交量15000套
8月18日住宅网签套数534套，按单日成交量已经达到阳线标准（日均500套）
上海的二手房阳线是月成交量20000套
8月18日二手房（含非住宅）网签661套
如果8月19日的数据继续上升，同样也是冲阳线
上海新房市场的情绪依然没有走好，处于认筹高峰期的库存数据超过了7月份的5.1万左右
说明楼盘进入续销之后去化的速度在变慢
过去的6月7月二手房成交量的缩量导致进入新房的买家变少是最直接的原因，新房市场买家总体还是处在希望热门楼盘会逐渐降分的期待里
随着8月二手房成交量放大，进入新房的买家也会逐渐变多，新房的去化也会随着加速，不过在此之前，需要实际放松政策的落地，否则成交量的趋势不可持续
6月底7月建议房东不必降价卖房，从8月的情况来看性价比高的二手房源正在加速去化，在放松政策即将落地之前，建议各位房东在合理的价格还是早点卖掉为主
因为不少房东计划在7月低位涨了10%会卖房
具体等政策落地再讨论
金茂大厦