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上海静安长安天御怎样

发布时间： 2023-07-02   点击次数： 71次   来源：长安天御售楼中心   作者：涂经理

静安区-内环内-不夜城板块 长安天御

长安天御项目卖点

本项目位于上海市静安区长安路，毗邻苏州河。

区位优势

内环内，不夜城板块，商业配套完善

10万方公园综合体绿地（静安雕塑公园、不夜城绿地1.1km）

静安嘉里中心3.8km、静安寺3.5公里、人民广场3.2km

配套优势

60万方静安国际中心商业、7.6万方滨河购物中心、昌化菜市场850米

交通优势

地铁1号线上海火车站730米，13号线江宁路站850米，1/12/13号线汉中路站875米

项目详情

不夜城板块  毗邻苏州河  苏河湾区 拎包入驻

项目地址：静安区长安路

体量：20套

交房时间：款清交房

交房标准：带装修全配交付

产权年限:  50年产权（18年12月-68年12月）

在售总价：约245万～350万

在售面积:  42/46/54㎡

物业公司：长安自有物业

物业费用：5.8元/㎡/月

水电费用：水费5.5元/吨（冷）、电费1元/度左右（待定、参考）

总高：28层

梯户比：4梯16户

车位：1236个

（车位费1200元/月，产权车位40万/个(有限））

商业配套

静安国际中心50m（60万顶级商业）、南京西路商圈3.4公里、人民广场商圈3.2公里、静安寺商圈3.5公里

医疗配套

上海市中医院2.5公里（三甲）、上海市同济医院3公里（三甲）、普陀区人民医院1.5公里（二甲）

生态环境

毗邻苏河湾、享受河畔生态环境

10万方公园综合绿地、生态廊道

交通配套

轨交：地铁1号线上海火车站730米，13号线江宁路站850米，1/12/13号线汉中路站875米

公交：64路、898路、106路等

自驾：1.5公里上北横通道、2公里上南北高架，可快速通达全城

关于  付款方式

首付约8.5成，定金20万，付款周期一周（具体案场可谈）。

关于  出租租金（参考）

月租金预计在8k-1.5w。

关于  水费

水分冷热水，冷水5.5元/吨，热水45元/吨，后期业主可选择自行安装热水器，用电计费