发布时间： 2024-02-16 点击次数： 59次 来源：万金中心办公房出租中心 作者：胡中忠
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项目介绍
万金中心雄踞七宝商务区中轴，位于大虹桥板块腹地，属于虹桥万创中心的二期，占地面积3万+平方米，总建面约11.7万方，由三栋标准办公建筑，以及九栋公园总部独栋办公建筑组成。
1#楼、2#楼、3#楼属于自持物业，为高层办公建筑，一楼为配套商业。4#—12#楼为可售独栋办公，其中5#是纯商业楼，4幢为双拼，单栋面积范围在1600-3200㎡。
项目由世界级建筑团队ARCADIS倾力打造，上海科技馆、闵行博物馆、中国民航博物馆等知名建筑均出自其手。【万金中心】的外立面采用高品质玻璃幕墙和稳重石材，将金属构件横向线条与隐框玻璃幕墙相结合，达到现代商务的极致简洁，彰显出总部商务的恢弘气质。
同时，项目打造出六大公园式趣意空间，花园式种植场景，绘制四季流转主题景观，开辟伞盖乔木林荫大道，营造出沉浸式的生活办公场景，满足城市商务白领的更多功能需求。
内部空间的功底更是非凡，270°宽阔视野、9米挑高大堂、约4.5米层高、地下地上双精装大堂入户，加上顶层可自由分割的灵动空间，让办公充满开朗的格局和精致的诗意。
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醇熟配套 纳藏一城精粹
万金中心位于七宝生态商务区（宝龙城市广场北面）区位优势显著，距离虹桥商务区直线距离5公里，大虹桥已定义为国家级战略规划，总占地86平方公里，相当于3个陆家嘴大小，总投资1700亿。而七宝是距离市中心最近的一个辐射区，距离漕河泾5公里，距离徐家汇也仅有10公里，作为大虹桥辐射区，七宝将直接受到其红利。
周边汇聚外环高架路、A4、A8、A9等多路立体交通；轨道交通坐拥九号线、十号线，距离十号线航中路站步行5分钟，九号线七宝站步行10分钟。驱车3分钟可至内环以及中环快速路、15分钟可至虹桥高铁站以及虹桥机场，无缝链接全国甚至全球各大重量级城市。
独一无二的绿色生态环境，比邻85公顷的5A级闵行文化公园，颐养心神的绿色天地，超大的天然氧吧，为尖端商务人士提供不可复制的真正的绿色生态办公环境。
宝龙城市广场、万象城、爱琴海购物公园、七宝万科广场、汇宝购物广场五大商圈汇集，工作生活娱乐，场景随时转化。
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项目基本信息
报价：4-5.8元/平方米/月
面积：80㎡-120㎡-240㎡-380㎡-500㎡-2000㎡-12000㎡等大小面积均有
物业：33元/平方米/月
得房率：约75%
净高：3.0米
架空地板：120毫米
电梯：4部客梯+1部货梯+1部转换梯
空调系统：FCU风机盘管+新风系统
停车位：约683个
停车费：800-1200元/月
可租赁面积段（平方米）：121~2389
交付标准：吊顶天花含灯盘、空调风口、烟感喷淋、乳胶漆墙面、玻璃入户门
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项目交通
【高效便捷交通】 约4.5公里到达虹桥枢纽（高铁、飞机便捷直达全国核心城市）
“一纵两横”三线环伺（10号线航中路站零距离、距9号线七宝站约1公里、距嘉闵线星站路站（规划中）约1.2公里）
机场联络线（建设中）与9号线中春路站无缝换乘，直抵浦东国际机场
吴中路、漕宝路、七莘路、外环及中环，连通上海各大核心商务区
漕宝路快速路（规划中）未来将连接嘉闵高架路及中环，商务出行更便捷
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项目配套
总建筑面积约为11.6万方
邻近七宝万科广场、七宝宝龙城、先番城等
邻近宝龙艾美酒店、大华虹桥假日酒店等，满足差旅需求
依托127万方闵行体育公园和文化公园
打造集生态、智能、品质于一体的商办综合体，4栋标准办公（T1-N、T1-S、T2、T3），助力企业塑造高端商务形象，打造极具生长力的发展平台。
万金中心