发布时间： 2024-02-08 点击次数： 123次 来源：维璟中心办公室出租中心 作者：杨凤莲
维璟中心是全新开幕的国际级办公室、商务和零售枢纽，位于发展蓬勃的上海闵行区，通过多种交通直达上海市中心和广域地区，尽享地利之宜。
体验公园城市生活维璟中心具备独创的综合空间，结合动感线条和自然元素，巧妙平衡办公和健康生活的需要。
多道架空步行桥横越广阔的开放式空间，连通多个
零售与生活区域：
02
• 大型购物中心
• 餐厅和咖啡店
• 超级市场
• 健身中心
• 天台花园
• 电影院
空间广阔，切合专业用途
• 2,300至2 ,700平方米大空间标准层
• 高效无柱空间设计 • 8.8米挑高大堂 • 标准楼层得房率高达80% • 3米净层高，150毫米架空地板 。
智能科技汇聚
• 高标准电梯配置（平均1部客梯服务两层楼面） • 大堂闸机系统，构筑完善安防体系 • VAV空调系统，冷暖轻松掌控 • 特有电子空气过滤系统，有效去除 • 办公室空间内PM2.5颗粒 • 24小时冷冻水供应 • 35kV双回路供电 • 为租户提供80瓦/平方米电量供应
完美配套，开启便捷商务
• 世界一流的商务中心，配备高端设施 • 12万平方米的维璟广场 • 囊括280多家零售商铺及餐饮配置 • 设有维璟广场1万平方米的屋顶花园， • 提供独一无二的购物休闲场所 • 连桥将7座办公楼与维璟广场连为一体 • 连接主要地铁线路
直通上海全市，无远弗届
• 位处七莘路地铁站上盖（12号线及嘉闵线）
• 虹桥综合交通枢纽近在咫尺
维璟中心的交通四通八达，连接多条主要干完善的公共交通网络， 通过地铁与公交车上海市各区：
2，高速连接周边区域
3，轻松到达上海市中心各大地标
二；上海维璟中心，周边商务和服务配套完善，紧邻上海首屈一指的各大国际教育机构和五星级酒店：
1，国际学校
2，五星级酒店
3，其它设施
闵行区位于上海版图的中心，一直是上海西南的重要门户。上海维璟中心战略性落子于闵行区迅速崛起的莘庄商务区，同时，该项目也在集航空，铁路，城际公交和轨道交通为一体的虹桥枢纽咫尺之内，联动江浙沪三地。
商业城的参数：2200-2500m²大空间标准层，高效无柱空间设计，80%的高得房率，3m净层高，150mm架空地板，8.8m挑高大堂，高规格卫生间配置，每层设置茶水间和可淋浴行政卫生间，独立服务通道
维璟中心
地址：闵行区顾戴路2337号
地铁：12号七莘路站地铁上盖
可租层面：2-19层
租金报价：4.5-5.7元/平方/天
物业公司及物业费：仲量联行，28元/平方/月
国际标准办公规格
楼层数：C座及F座: 7楼; D座及G座: 16楼; H座: 20楼
总建筑面积（平方米）：C座:14,935; D座:34,842;F座:14,779;G座:34,310; H座: 52,386 。
标准办公层面积（平方米）：2,230-2,757。
办公楼最大进深（米）：14.4-14.7。
吊顶净高（米）：大堂: 8.8 / 标准层: 3.0。
架空地板（毫米）：150。标准楼层得房率 (%)：80-81%。
空调系统：中央变风量空调系统提供24小时冷冻水。
供电系统：10千伏独立双回路供电。
客梯数量：每座办公室4-8部客梯／1,800公斤（24人）载重；平均等待时间不超过35秒。
货梯数量：每座办公室2部货梯。
LEED认证：LEED金牌预认证。
停车位及车费：700元/辆，2,609个停车位（1:125平方米）与停车引导系统。
维璟中心