丰树商业城,闵行莘庄·顾戴路2337号,12号线七莘路地铁站口

发布时间: 2024-02-08   点击次数: 153次   来源:维璟中心办公室出租中心   作者:杨凤莲

 

丰树商业城位于上海西南角迅速崛起的闵行区,是该核心区域的全新商务写字楼。此项目以丰树集团的旗舰项目——新加坡丰树商业城为模板,结合上海本地市场对高质量、高性价比甲级办公楼的需求而打造的商业写字楼建筑。与丰树商业城毗邻的怡丰城购物中心建筑面积达12万平方米,提供包括零售、餐饮及休闲的全方位服务设施。丰树商业城旨在满足跨国企业以及中国大型企业迅速扩张的需求,打造了集办公、休闲与生活方式为一体的综合平台。

便捷交通网络,交汇城市脉搏

闵行区地处上海版图商务中心,拥有250万常住人口,在商务人士和城市规划者眼中,闵行一直处于商务发展的重要位置。此外,由于上海市中心的办公成本上升,导致商务区域不断向外扩张,闵行正迅速转型成为举足轻重的商业中心。同时,凭借区内集航空、高铁、城际公交和轨道交通为一体的虹桥交通枢纽,闵行区作为上海西南门户,联动江浙沪三地。

7栋国际标准办公楼,对话世界总部办公

丰树商业城建筑面积达20万平方米,包括3座7层、3座16层及1座20层组成的办公楼群,均按国际标准办公楼的标准而建,独具高效无柱大空间。该项目由国际知名建筑事务所Awdas全程设计,将现代风格的大堂、供能完备的综合型会议设施以及繁茂的绿化景观,与时尚建筑融为一体。丰树商业城以LEED认证为准绳,放眼未来,致力打造一片可持续发展的绿色办公空间。

丰树商业城战略性的落子于闵行区迅速崛起的莘庄商务区

2条新建轨道交通12号线及规划中的17号线

地处外环线与公路网络布局之间,高速连接周边区域

高效空间

220~2500平方米大空间标准层

高效无柱空间设计

80%的高得房率

8.8米挑高大堂

高规格卫生间配置

每层设置茶水间和可淋浴行政卫生间

独立服务通道,智能科技汇聚

高标准电梯配置(平均1不客梯服务两层楼面)

高低分区电梯,平均等待时间不超过35秒

大堂闸机与梯控系统,构筑完善安防体系,房客管理系统

VAV空调系统,冷暖轻松掌握

特有电子空气过滤系统有效去除办公室空间内PM2.5颗粒

24小时冷却水及冷却水供应

35kv双回路供电

为租户提供80瓦/平方米电量供应

为租户预留平均10瓦/平方米应急备用电源

闭路电视监控系统,停车场管理系统,减少搜索空余车位时间

楼宇建筑规范

总建筑面积:A栋:15008平方米C栋14551平方米F栋14659平方米

楼层数:7

标准办公层面积:2166平方米

办公楼最大进深:14.4米

吊顶净高:大堂8.8米,标准层3米

架空地板:150mm

空调系统:中央变风量空调系统并提供24小时冷却水

供电系统:10千伏独立双回路供电

应急供电系统:柴油发电机可提供备用电量,约10瓦/平方米可供租户使用

客梯数量:每座办公楼4部客梯/1800公斤(24人)载重;平均等待时间不超过35秒

货梯数量:2部

停车位:2609个停车位(1:125平方米)与停车引导系统