发布时间： 2024-01-23 点击次数： 141次 来源：中美信托金融大厦商务楼招租中心 作者：胡中忠
虹口甲级写字楼-中美信托金融大厦
该上海办公楼出租房屋项目基本信息
楼盘位置：上海市虹口区北苏州路88号
开 发 商：上海虹城房地产有限公司
物业公司：第一太平戴维斯
竣工日期：2021年底
建筑面积：约117,950㎡
楼 层 数：西楼23层；东楼15层；
整层面积：1888㎡-2173㎡
租金报价：5.8-9元/天/平方米，业主对于优质整层客户将会给到优质条件
楼层净高：2.75m
得 房 率：约70%
交付标准：80mm架空地板；铝扣板吊顶；烟感喷淋；乳胶墙漆面；
电梯数量：西楼8部客梯；东楼6部客梯；各2部货梯
空调开放：VAV中央空调 周一到周五8:30-18:30；周六8:30-12:30；
车位配置：425个（B1-B4）
停 车 费：流动车位1500元/月；
物业管理：38元/平/月
交 通：地铁10/12号线天潼路站
该上海办公楼出租房屋项目交通
三座桥
经四川路桥、乍浦路桥与外白渡桥
双轨交
紧邻轨交10号线与12号线天潼路站
双隧道
外滩隧道直达浦西市中心
新建路隧道直达浦东陆家嘴金融区
8分钟车程至人民广场
32分钟车程至虹桥枢纽
42分钟车程至浦东机场
该上海办公楼出租房屋项目配套
中美信托大厦是集金融办公、休闲餐饮、精品购物于一体的综合商业中心，该上海办公楼出租房屋与上海大厦、浦江饭店、邮政大楼、外白渡桥等著名建筑及四川北路商业街一起，共同构筑起外滩河口地区一道亮丽的风景线，对促进虹口区区域经济的发展，完善苏州河北岸乃至外滩地区商业功能都具有重要意义
该上海办公楼出租房屋设计采用经典简洁的矩形形体造型和立面处理，整个项目的体量被分解为几个简单的矩形体块，这样的设计使建筑谦虚低调地隐退至后方，不喧宾夺主地展现出这座地标性建筑虽历经岁月而依然散发的独特魅力。
该上海办公楼出租房屋大堂丨电梯
层高为10米，净高超8米精装大堂；
14部高性能的迅达S7000电梯与先进楼层预选PORT系统；
智能访客管理系统，为办公企业全方位保驾护航；
该上海办公楼出租房屋标准交付
1,887-2,172平方米标准层，净高2.75米，边柱空间，布局方正，使用率高；
80mm架空地板，易拆卸环保金属吊顶，最大进深15米；
智能温控及新风系统；可开启窗，自然通风；
门窗幕墙采用双银LOW-E中空钢化玻璃和断热型材，反射率低于15%。
中美信托金融大厦