上海泰禾大厦写字楼位于静安区内环内，办公楼处于苏河湾地区恒丰路重点商务办公区沿线，距上海重要交通窗口，恒丰路243号，上海市火车站直线距离仅600余米，出行便捷，商务楼周边有地铁1、12、13号线三条轨交环伺，距离项目最近的地铁站汉中路站仅百米。

泰禾大厦与五星级浦西万怡酒店仅一楼之隔，与五星级浦西洲际酒店也仅相距400米，地理位置极其优越。大楼于2018年交付使用，甲级楼品全落地采光视野极佳。附近办公楼：凯德星贸、汉中广场、京师律师广场、中安港汇、达邦协作广场、宝矿大厦、宝矿洲际商务中心、环智国际大厦、隆宇国际商务广场等等

泰禾大厦位于上海市静安区内环内黄金地段，处于苏河湾地区恒丰路重点商务办公区沿线，距上海重要交通窗口，上海市火车站直线距离仅600余米。出行便捷，周边有地铁1、12、13号线三条轨交环伺，距离项目最近的地铁站“汉中路”站仅200米。与五星级浦西万怡酒店仅一楼之隔，与五星级浦西洲际酒店也仅相距400米，地理位置极其优越。该项目为单体商业办公综合楼，共16 层，其中1-3 层为商业裙房，4-16层为办公，总建筑面积近3万平米。

本设计立面的概念来源于立方，将整个项目的大体量分割为五个大小不一的立方体。

塔楼采用玻璃幕墙形式，通过中间转角处的玻璃体将两个体量自然地结合在一起，创造简洁、大气的办公环境。幕墙系统强调竖向遮阳百叶的运用，通过百叶的特殊设计，使建筑表皮灵动变化、自成韵律。塔楼顶部的退台形式也将创造出空间丰富的空中花园。

商业裙房的沿街体块以暖色石材勾勒轮廓，营造商业氛围。主要沿街面采用光电幕墙系统，幕墙自带LED屏幕效果。在商业主入口的立方体设计上，我们将一个三角切割的玻璃盒子置于主街角，通过不同角度的切面呈现出不同的光影效果，吸引眼球。

在整体设计上，立方的运用使本项目自然地融入到恒丰路周边环境，时尚与经典并存。设计上符合LEED金奖的评级。

项目参数

区域：上海市静安区

商圈：火车站南广场

竣工时间： 2018年

地理位置： 上海市静安区恒丰路200号

层高： 2.8m

架空地板高度： 150mm

楼面承载力： 300公斤/平方米

电力供应： 两路35kV高压供电系统

层数： 16层

玻璃幕墙： LOW-E中空夹胶钢化玻璃幕墙

标准层面积： 2100平方米

幢数：单栋

出租面积：100-2000平

装修：精装带家具，或者定制装修

租金： 4.50 - 6.50元/天/平方米

得房率：约70%

开发商： 泰禾集团

物业管理： 泰天物业

物业费： 32元/平米/月

车位： 约300个

车位费： 1500元/位/月

静安区：泰禾大厦办公楼出租

项目对企业有诸多优惠政策和免租期减免，欢迎企业洽谈入住。