上海锦沧文华广场写字楼坐落在静安区静安寺板块，办公楼地处南京西路与陕西北路交汇处，商务楼距离地铁7号线静安寺站640米。项目投资方为上海锦沧文华大酒店有限公司，世邦魏理仕负责办公室出租出售业务，办公房租金价格合理，锦沧文华广场写字楼租赁部位于南京西路1225号。

锦沧文华广场地理位置优越，项目坐落于南京西路静安寺附近，是由宝华集团收购并在原址上改建的高端商业项目。其前身锦沧文华大酒店的历史可追溯至1900年的沧州饭店，建成后几十年间，曾接待过孙中山、严复、胡适、赵元任、郭沫若、梅兰芳和程砚秋等要人名流。

项目基本信息

楼盘位置：上海市静安区南京西路1225号

开  发  商：上海锦沧文华大酒店有限公司

物业公司：世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司

竣工日期：2021年

楼  层  数：23层

建筑面积：36200㎡

整层面积：2118㎡-2154㎡

分割面积：398㎡-2118㎡

租金报价：11.5-14元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将会给到优质条件

楼层净高：3.2m

得  房  率：70%

交付标准：125mm架空地板;金属吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面;百叶窗;

电梯数量：8部客梯，1部货梯

空调开放：VAV中央空调 周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00

车位配置：B2-B4共291个

停车价格：车位1500元/月

物业管理：42元/平/月

交        通：地铁2/12/13号线南京西路站

项目交通

延安高架、南北高架等城市主干动脉，2/7/12/13/14五条轨交汇聚，通达上海各大CBD、虹桥浦东两大机场。

项目优势

项目坐落在南京西路沿线是上海市最为成熟和规模化的CBD区域之一;同时也是上海高档零售物业的首要集聚区，同时以嘉里中心，越洋广场，会德丰国际广场，久光百货等构成的金五星区块亦成长为新的高端消费热点。

项目配套

锦沧文华广场商圈包括多家五星级酒店和高端购物中心坐拥久光百货、恒隆广场、中信泰富、梅陇镇、会德丰、越洋广场、嘉里中心、兴业太古汇等知名商场，并汇集了大量金融机构、四大会计师事务所、奢侈品公司、知名律所，承载着商务办公和休闲商业两大功能。

锦沧文华广场携手国际顶尖设计团队Gensler、Greenberg Farrow及Lead8，利用先进技术对整体楼宇及地下空间进行再改造 室内外空间设计巧妙，设有安宁舒适的休憩空间和充满活力的活动地点，动静皆宜,营造出各具个性的空间环境。