当前位置：主页 > 新闻资讯 > 最好的城市，一定在孩子的心里｜城市文化力2023
发布时间： 2023-10-27 点击次数： 60次 来源：猫头鹰研究所 作者：鸿寿坊企业天地官网小编整理
如果你问我，理想的城市是什么样子的？
对于每一个参与商业开发、城市更新和场所营造的人而言，笔者有一句特别喜欢的话想分享出来：
A city is a place where a small boy, as he walks through it, may see something that will tell him what he wants to do his whole life.
一个城市应该是这样的：当一个小男孩走过它的时候，可能会看到一些东西，启发他找到一生想做的事。
记得这句话源自一位国际级的建筑设计师，初次读到，便久久回响。
是啊！最好的城市，一定能留在孩子的心里。在一个小孩子的眼睛里，美好的东西不因价高而显贵，不因繁复而精美，但一定是因发自内心而热爱。
看在眼里、留在心里、启发未来、成就一生，这或许就是场所营造之于人的至高追求。
在统一的叙事下，让每一个看在眼里的砖头瓦块和水系绿植都可以拥有情感意义，让每一场身心参与的活动市集和相聚偶遇都能够提供留在心里的情绪价值，让每一家门店装修和货品服务也都在表达面向未来的生活主张的时候，整个场所空间都可以传递出一种独特的情感和文化气质，这就是一种被称为场所精神（genius loci）的、无形的神奇存在。
无论是市井烟火气还是精致时尚感，无论是崇尚传统还是包容国际，也无论彰显物质主义还是极简生活，
这种对场所独特气场运营的能力，我们定义为“文化力”。
2023年度城市文化力新地标：
上海鸿寿坊
成都祠堂街
上海龙华会
A. F.A上海融侨中心
文化力运营是一种稀缺能力，也是后物质时代赢得高价值的关键所在。但这种文化力的运营不仅仅是把自己的文化标签树立起来，更是要让商业融入当地既有文化和消费习惯，并不断引领城市消费文化和生活方式的进阶。
我们需要警惕的是，
当一个新商业项目被引入当地社区时，它有可能增强或破坏地方精神，这取决于它与现有文化和环境的融合程度。以下是它如何塑造或破坏当地文化以及如何避免这些问题：
融入并重塑在地文化的做法有很多，比如：
尊重习俗、传统节庆和历史建筑风格，让商业场所可以作为传统文化、社区聚会和日常活动的焦点，为当地身份做出积极贡献
商业场所可以支持当地艺术家、工匠和文化活动，也可以积极参与社区，参与或赞助反映社区价值观和身份的地方活动、慈善机构和倡议
然而，近年来很多商业项目在刻意凹造型，硬生生植入新文化形态，实际上是对城市的破坏，也是造成水土不服的关键：
体验同质化：
只强调通过引入提供标准化产品和体验的国内外连锁店或特许经营权来提升品质感或国际化生活方式，大量复制外地项目组合和经验使得本社区陷入同质化，抹去其独特性，破坏地方精神。
文化不敏感：
不考虑当地文化的商业项目可能会无意中破坏当地消费习惯和生活方式，刻意进行概念创新，不适当的网红设计、缺乏对当地传统的尊重或文化不敏感可能会疏远当地社区。
绅士化挤压：
一味迎合高档住宅对生活配套的需求，房地产价值和租金增加，整体生活方式绅士化，使得周边传统住区的生活、社交和文化空间被挤压，甚至被长期忽略。
总而言之，在一个不断变化的世界里，在地文化就是那种难以捉摸但令人回味的本质，也是场所营造的基石。
参透并融入在地文化，我们才可以培养与周围协同的场所精神，使商业价值能够在这片自然栖息地蓬勃发展。
1、瑞安鸿寿坊
核心关键词/标签：
#普陀城市更新重点项目
#苏河水岸经济发展带的全新商办综合体
#里弄商业
颁奖辞：
以“理想的附近”为理念，鸿寿坊商业沿袭了长寿路商圈原有特色，在海派里弄建筑与人本尺度中引入小而美、大不同的消费体验，构筑都市中独有的“精致烟火气”，打造长寿路街道“15分钟生活圈”新标杆，重新演绎上海市民文化的生活图景。
项目基础信息：
开业时间：2023年9月28日
商业运营：瑞安房地产
项目体量：两栋精品甲级办公楼＋里弄商业，其中里弄商业1.5万m2
项目地址：上海普陀区新会路236弄
项目亮点：
鸿寿坊商业涵盖多元复合型美食社交空间鸿寿坊食集、在地文化青年宝藏品牌、创意零售、日咖夜酒及融合体验等类型的多元业态，入驻上海首店13家，普陀区域首店34家，呈现具有精致烟火气与邻里温度感的高品质商业空间。
其中，由瑞安新天地创新团队打造的美食生活方式品牌FOODIE SOCIAL 3.0——鸿寿坊食集最具特色，在具有邻里人情味的空间中，集结着各地街头风味特色小店。
开业后，项目透过常变常新的主题街市活动助力在地文化，成为周边社区居民“附近”城市理想生活剧场与区域文化休闲消费的特色名片。
2、成都祠堂街
核心关键词/标签：
#成都首个艺术社区
颁奖辞：
杰出的建筑不仅能将人们带入城市的历史，更能呈现历史、艺术和文化的和谐共生，甚至成为城市的灵感之源，激发人们的创造力和对文化探索的热情。始于300多年前、兴于民国时期的成都祠堂街，历经多年更新改造，完美地将历史与当下、传统与现代、潮流与先锋相互融合，创造出一个结合了历史古建、街区、公园等多重概念的艺术生态高地，堪称城市文化复兴与商业创新平衡发展的杰出典范。
项目基础信息：
开业时间：2023年9月15日
商业运营：成都市星光华影文化传媒有限公司
项目体量：3.5万m2，其中一期约6300m2
项目地址：成都市青羊区
项目亮点：
作为成都市中心最后一个保留百年街巷格局和历史遗存的街区，祠堂街曾是中国西南地区红色文化和艺术的大后方。而今，经过多年的改造升级，祠堂街赓续红色血脉和艺术基因，通过历史文化基因挖掘、百年建筑修缮以及创新功能业态植入等升级赋能，将百年老街有机融进现代化城市空间。
古意盎然的38棵法国梧桐得以保留，拓宽步行游逛区，与一街之隔的人民公园形成联动；建筑遵循“修旧如旧”的原则，以川西民居为基调，结合民国和现代主义的建筑特色，使得颓旧拥挤的祠堂街焕然一新。
“祠堂街”总建筑面积约3.5万平方米，分为两期亮相：一期约6300平方米，包括木木美术馆西南首店和6栋古建，已开业的Patagonia西南首店、观夏西南首店「观夏蜀馆」分别位于其中的两栋古建中，还有波兰设计师品牌全球首店MISBHV、国际先锋买手概念店ENG、艺术概念书店卷宗书店、社交精酿啤酒鹅岛精酿艺术啤酒屋也已在此落户。
二期建筑面积约2.8万平方米，涵盖艺术酒店、办公以及商业等功能。此外，项目将打造面积约3000平方米的国内首个“空中街区”，以及增设从地面直达屋顶的电梯。据悉，待二期陆续亮相后，一、二期建筑将联动起来，中间还会打造下沉广场等更开阔的公共空间。
3、龙华会
核心关键词/标签：
#沪上首座对望千年古刹的街区商业
颁奖辞：
从建筑空间设计到业态品牌组合，再到活动内容的创意集结，这座对望千年古刹的街区商业将传承历史文脉的重任刻进骨子里，与项目的每一处细节完美融合，既填补龙华区域无大型商业综合体的空白，也为城市贡献了一处极具人文情怀的中国式城市理想街区。
项目基础信息：
开业时间：2023年9月26日
商业运营：万科
项目体量：10万m2
项目地址：上海市徐汇区龙华路2778号
项目亮点：
龙华会商业街区是由上海万科、西岸集团、锦和集团、印力上海等四家单位共同投资打造的一座集民俗故事、文化碰撞、青年潮流、绿色生态于一体的城市理想街区。
项目因与千年古刹龙华寺对望，故主动承担起传承历史文脉的重任，将千年文化与未来商业进行巧妙融合。比如建筑采取重檐坡顶与玻璃石材的设计，延伸江南水乡的建筑风格；还有由“龙华庙会”获得灵感的“龙华妙会”城市公众集会，始于宋代“垂花柱”设计构件的龙华戏台等特色活动形式。
开街期间，龙华会已集结超过200个品牌，其中全国首店、上海首店、浦西首店、徐汇首店等各能级首店超过70家，地面商业中首店占比近90%。
尤为值得一提的是，在平衡经济收益与文化价值方面，龙华会将高坪效的餐饮生活类商业店铺多集中于B1、B2，而文化型的主理人/设计师品牌开设在一层和露天空间。比如超5000平的“在坔ZAIDI CENTER”主题运营空间，也是围绕龙华塔等元素打造的具有东方温润风格的新型生活方式空间，集合了多达20多家的热门本土独立设计品牌（白鳥之歌、ok center、URBANCRAFT等）。
在文化内容的营造上，龙华会主要发力于两点：
第一，自主孵化文化内容，比如自主孵化了原创IP鹦鹉“华子”，并专门开设“华子的店”，售卖与环保品牌“piu”联名的周边产品，向不同年龄、不同圈层的客群展现新型消费模式；
第二，跨界合作，文化联名，打造影响力共同体，比如龙华会携手哔哩哔哩、上海美术电影制片厂，带来现象级破圈国漫IP《中国奇谭·鹅鹅鹅》线下首秀，并开设“鹅鹅妙会”，还原经典场景，带来限量周边产品。
4、A.F.A上海融侨中心
核心关键词/标签：
#融侨集团及嵩霖商业进入上海的首个艺术商业旗舰作品
颁奖辞：
从最早的“上海第十钢铁厂”，到此前的上海红坊文创园，再到即将呈现出的一张上海艺术商业新名片，A.F.A上海融侨中心以文保建筑为中心，以全新的建筑语言对空间进行诠释，将传承城市文脉与打造艺术生活方式充分融合起来，为城市再造一个极具辐射力的艺术文化消费高地。
项目基础信息：
开业时间：2023年11月（预计）
商业运营：嵩霖商业
项目体量：5.6万m2（购物中心+ROJO艺文空间）
项目地址：上海市长宁区淮海西路570号
项目亮点：
项目整体为规模达23万方的城市艺术综合体，其中A.F.A南部场地内的历史保护建筑及公共空间，由全球知名建筑师西泽立卫设计，将以ROJO艺文空间的形式重新亮相，是项目的“核心区域”。
该部分建筑主体保持了最大限度的透明，并向中心庭院开放，构成了适宜人们自由穿行的舒适空间氛围。
这里将包含多功能厅、中央花园、艺术中心三个场地，承接艺术文化、时尚活动、潮流娱乐等多种类别的演出与秀展，同时衍生出IP主题节日、多元常态化演出等。据悉，项目除已签约国际重量级娱乐IP《蓝人秀》，还将与全球领先的现场娱乐公司Live Nation合作，引入更多国内外优质文化IP内容。
购物中心部分将围绕零售、餐饮、文化与生活方式等业态，引入多元品牌组合，满足追求高品质生活消费客群的向往与追求。
鸿寿坊企业天地