上海灿星大厦写字楼位于徐汇区龙启路158号(云锦路地铁站5号口步行190米)，地处龙华徐汇滨江商圈，办公楼坐落在云绣路、龙启璐、云锦路、龙兰路之间。本商务楼与源点大厦、绿地汇中心、527办公空间、航汇大厦、西岸凤巢AI PLAZA、阿里巴巴集团上海总部-办公楼、2018世界人工智能大会主场馆等地标为邻。

徐汇灿星大厦办公楼周边有梓耘斋中餐馆、海尔电器(海翼龙华店)、丰谷路社区居民委员会、徐汇区胡姬港湾幼儿园(丰谷路校区)、龙华街道社区党群服务中心、上海微医医院、喜士多便利店(龙兰门市)、星巴克(云锦天地店)、全家便利店(云锦路店)、中影嘉华国际影城、瑞可可彩瞳、7-11便利店(阿里中心店)、上海浦东发展银行(徐汇滨江支行)等生活配套和机关单位。

距离上海徐汇灿星大厦1.6公里范围内有轨道交通11号线、12号线、23号线、7号线、3号线、19号线经过。周边另有龙腾大道龙兰路、龙兰路丰谷路、云锦路丰谷路、龙兰路丰谷路、龙华机场、云锦路龙耀路、龙兰路丰谷路、云锦路龙耀路、龙腾大道云锦路、丰谷路机场西路等公交站点。

灿星大厦地理位置好，徐汇滨江也是上海比较有名气的CBD，项目正好在地铁11号线上盖，加之周边其他轨道交通和公交线路，让出行非常便捷。本项目是由灿星文化与上海西岸集团联合开发的商业综合体的甲级办公楼。

项目名称：灿星大厦

开发商名：灿星文化&上海西岸集团

项目地址：上海市徐汇区龙启路158号(云锦路地铁站5号口步行190米)

租金报价：6元~8元/平/天（3~14层）

出售单价：6.8万~7.4万/平（15~19层）

建筑面积：67104.51㎡

商业面积：15424.36平米

办公面积：29657.37平米

整层面积：1487平 ~ 1747平

大楼总高：地上20层

整层层高：4.5米

大堂层高：12.2米

电梯配置：6部客梯1部货梯

空调配置：VRV空调

停车配套：共有534个停车位

物业费用：28元

物业公司：戴德梁行

大楼特点：可开窗、部分层带露台

竣工日期：2022年12月

周边项目 ：东航滨江中心、源点大厦、滨江城开中心、星扬西岸中心、中央广播电视总台上海总站等

地铁线路：距离云锦路地铁站257米，途经地铁11号线；距离龙华地铁站1.2公里，途经地铁11号线、地铁12号线；距离龙启路地铁站1.2公里，途经地铁23号线；距离后滩地铁站1.5公里，途经地铁7号线；距离龙漕路地铁站1.6公里，途经地铁12号线、地铁3号线；距离后滩地铁站1.6公里，途经地铁19号线

公交线路：灿星大厦商务楼附近有浦西滨江1路、167路、734路、932路、933路、1222路、809路、864路、56路区间等公交线路

临近酒店：7天优品(上海徐家汇龙华路地铁站店)、全季酒店(滨江店)、全季酒店(上海徐家汇天钥桥路店)、全季酒店(耀华路店)、上海碧海时尚宾馆、锦江之星酒店(上海龙漕路店)、轻住悦享酒店(上海南站植物园店)、格林豪泰贝壳酒店(体育馆地铁站店)、上海荣居酒店(原黄石宾馆店)、海友酒店(宛平南路店)

餐饮配套：甬府小鲜(AI PLAZA西岸店)，汇粤轩(西岸凤巢店)，OAK&COAL西餐厅(AI PLAZA西岸店)，CHARLIE'S粉红汉堡(西岸凤巢店)，马记永·兰州牛肉面(西岸凤巢店)，盡膳口福跷脚牛肉火锅(西岸凤巢AI PLAZA店)，披头士串烧日本料理(云锦路店)，道道鲜·崇明私房菜(徐汇滨江店)，PHOLOSOPHY西贡厨房(AIPLAZA店)，胡子大厨·超级小炒肉(AIPLAZA店)

金融配套：上海浦东发展银行(徐汇滨江支行)，中国农业银行(上海徐汇滨江支行)，中国邮政储蓄银行(龙华营业所)，上海银行(龙吴路支行)，中国银行(龙华支行)