当前位置：主页 > 中海动态 > 『海堂会客厅』 研讨沙龙顺利举办，中海长租领航未来人居新场景
发布时间： 2023-11-06 点击次数： 123次 来源：中海长租公寓 作者：中海中心官网小编整理
随着以人为本的新型城镇化建设深度推进，住房租赁行业发展迈入新阶段，住房租赁业务的发展关乎新市民、青年人的幸福感和获得感，关乎城市的可持续发展。作为专业的住房租赁服务商，中海长租公寓始终以“共创美好生活”为发展目标，围绕国内重点城市群在13座核心城市布局了一批核心资产和标杆项目，不断深入打造专业化租赁住房的全域资产管理能力，以稳健高效的资管表现、精工筑造的产品呈现及专业的品牌形象创领未来城市人居新场景。
砥砺深耕 专业发声
再获行业多项权威荣誉
10月底，由中国饭店协会主办、ICCRA住房租赁产业研究院承办的国内首个住房租赁行业国际交流论坛——“第五届领航·住房租赁产业国际论坛”在京举办，中海长租公寓作为住房租赁行业核心代表，受邀参与此次论坛，与国内外行业协会、头部企业、业内专家等行业嘉宾一同探讨住房租赁行业经验及未来发展方向。
在以“住房租赁行业与不动产金融”为主题的圆桌论坛中，中海商业发展有限公司研拓总监饶胤先生与建信住房原副总裁、中国房地产协会长租房分会秘书长赵晓英女士、全球公寓咨询公司（GAA）CEO David Woodward先生、华润有巢孙雪鹏先生、上海城投戴伟强先生及瑞思研究院院长朱元伟先生一起探讨了住房租赁行业的机遇和挑战，并对金融支持与业务发展的可持续进行了深度交流。饶胤认为，租赁住房是一个社会属性与金融属性相结合的行业。对行业的发展来说，租赁住房生态的良性循环意味着需要行业各方共同努力深化共识：人的长期居住需求匹配、权益型长线资金进入、租赁住房产品全生命周期的可变与长续、长期稳定的资产管理。随着主体与参与方式的更加丰富，住房租赁生态的共识将会进一步推动行业发展和市场细分。
鉴于过往的沉淀积累和当下的实践创新成果，中海长租公寓在本次国际论坛中一举荣获多个奖项。其中，在企业社会责任评估上，中海长租公寓以全国逾80%的项目绿建认证，持续践行央企担当，树立绿色生活标杆，获选“中国住房租赁行业ESG先锋”荣誉；中海海堂旗舰品牌凭借在苏州、深圳、上海等城市落地项目的高品质产品力和好口碑服务力，于大会中获选“中国住房租赁高端公寓TOP10”；中海海堂国际服务公寓(上海)作为上海首个城市商业综合体旗舰级人居标杆项目，自上半年开业以来即得到行业及市场的高度认可及赞誉，此次大会评选中也以优秀的经营表现和产品设计获选“年度甄选公寓”。
一份荣誉，一份责任！中海长租公寓的发展模式和对城市人居新场景的创新探索再次获得业界和市场的高度认可，中海长租将持续践行企业社会责任，以品质为先，以客户为核心，不断打造优质产品，优化服务能力，为“住有宜居”做出积极的贡献。
国际交流经验互通
共话未来人居新场景
城市商业综合体旗舰级人居标杆项目——中海海堂国际服务公寓上半年在上海入市以来，联动商务办公、休闲购物、文化娱乐等MIX LIFE多元融合生态，多维探索城市综合体发展，以“文化+城市+社区”三位一体的城市人居新场景链接得到了行业及市场的高度认可和赞誉。
近半年来，中海长租公寓以中海海堂国际服务公寓(上海)为范本，持续保持对不同客群居住习惯的追踪以及对智慧化生活场景的实验，联合ICCRA住房租赁产业研究院一同对国内外品质型公寓的发展展开深入研究，并于近日在上海举办“未来人居新场景研讨沙龙”，邀请美国公寓协会海外事业部副主席Jesse C. Miller和全球公寓咨询公司（GAA）CEO David Woodward等国外行业专家莅临沙龙现场，与行业代表企业、媒体等齐聚海堂会客厅，一同探讨国内外住房租赁市场的美好共创思考。
研讨沙龙中，美国公寓协会海外事业部副主席、太平洋住房协会创始人Jesse C. Miller首先围绕“资产管理经理核心能力”专题进行了内容分享，就住房租赁行业发展关键制胜因素、团队经营及资管能力及客户满意度提升要点进行了深入剖析；GAA首席执行官David Woodward则从宏观行业研究视角及全球租住消费需求趋同的新消费趋势，为大家提供了更全面的国际化产品投资策略和定位思路；对住房租赁产业及不动产金融方面有着深入研究的ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然女士则从国内外的不同视角对品质型公寓的演变进行了案例解构，并就公寓新发展模式与租赁住房市场之间的关系发表了深刻的见解；中海长租公寓管理中心总监张仁勋先生则从中海品质型长租公寓业务实践经验出发，以“事业轴”、“家庭轴”为坐标，将租住人群进行交叉精准分析，形成“客研-设计”闭环，现场针对品质型公寓新体系的搭建、市场供需情况的分析以及未来人居发展趋向进行了专题分享。
结合现场的精彩分享，在活动的下半场Jesse C. Miller、David Woodward、中海商业研拓总监饶胤与现场观众一同围绕“资管可持续及未来人居共创思考”的角度，从资管逻辑、客户、产品等方面探讨了品质型公寓运营收入复合提升、成本控制、管理机制配置及客户服务满意度等深度话题。此次研讨沙龙现场通过干货满满的专题探讨，引领行业眺视国际化发展趋向，推进住房租赁行业品质型公寓高质量发展可持续。
品质为先树立标杆
与城市共创美好生活
在中海地产城市运营产业群的全域商业生态链条中，中海长租公寓始终站在与城市共创美好生活的视角，在现有产品和经营体系中多维探索品质公寓高质量发展路径。截至目前，中海长租公寓在全国13座核心城市布局了一批核心资产和标杆项目，在营项目逾20个，开业一年以上项目平均出租率为94.7%，经营表现持续提升。2024年中海长租公寓还将于深圳、南京、天津等城市陆续落地品质型长租公寓，在住房租赁这条充满希望和使命感的赛道上，围绕“好产品”、“好服务”、“好空间”的经营理念，坚持量质并举，回归产品本质与客户需求。
未来，中海长租公寓将继续坚持精研城市商业综合体的运作逻辑与品质型公寓产品的更新迭代，不断深入打造专业化住房租赁资管能力，从城市发展视角持续探索城市人居新场景，聚焦经营质效，实现长远有品质的租赁保障和有价值的空间创造！
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关于我们
作为中海商业旗下的长租公寓运营平台，中海长租公寓构建了「中海海堂」、「中海友里」两大旗舰品牌，分别定位为商务服务型公寓及舒适社交型公寓，并且以“标准化服务、专业化管理及差异化产品打造能力”为核心，形成UROOM标准化管理服务体系，提供租赁住房全流程解决方案。
截至目前，中海长租公寓已布局全国4大核心城市群、13大经济发展枢纽城市。依托中海商业全域商业价值链的业务循环，中海长租公寓将持续以优质的空间营造能力、专业的标准化管理服务，打造高品质的人居体验及高粘性的社群场景，实现真正的无界生活圈，以好产品、好服务构建美好生活空间。
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