发布时间： 2023-07-23 点击次数： 208次 来源：上海中海中心大厦售楼部 作者：高经理
真如中海中心
报价：51000元/㎡
面积：1865--22870平米
交房时间：2023-05-31
楼盘地址：上海普陀区真华南路与南郑路交叉口
一、区域：真如中海中心项目位于真如板块核心商业区，真如定位服务长三角的公共活动区，作为城市综合交通枢纽区，遵循站城一体化开发，全新TOD发展 ”的理念、领衔西上海会客厅，随着上海中海环宇城MAX、中海中心、中海大剧院、海棠公寓、真如绿廊、山姆会员店、开心麻花等进入兑现期，真如正在迈向发展新征程。
二、交通：项目五轨环绕，双轨交上盖(11、 14号线) ，此外7号、15号线及规划20号线亦途经区域。近内环、 中环高架路、北横通道、延安路高架，近沪宁高速/京沪高速起点位置，快速通达城区主要商业及商务区。虹桥交通枢纽亦位于1 0公里范围内。
三、项目：真如中海中心由中海集团、中环集团和长征镇共同开发建设，中建国际建设有限公司承建。是上海城区规模城中村改造项目，规划总建筑面积约98万方TOD综合体,包含商业体、写字楼、公共文化设施、住宅和地下联动开发空间等。通过渔舟唱晚、铜川味道、真如夕照、天空集市、不夜长廊等八大主题空间与银杏广场打造上海“真如境”购物品牌。文化项目中海剧院，引入开心麻花运营团队，以戏剧体验为核心，打造深度契合未来大众需求的空间，集演出、孵化、互动、策展、戏剧培训及主题餐饮于一体的现代时尚体验空间。其中有6栋写字楼，包括建筑高度为200米、230米的两栋塔楼，A栋11万方写字楼持有出租，c栋7.1万方已整栋出售，其余B、D、E、F栋写字楼可售，总面积约13.8万方，未来拟建设成为服务长三角的上海科创服务总部基地。
四、出售：产品分整栋和整层销售，D栋整栋面积约16637平米，F栋整栋面积约22870平米，E栋标准层面积约约1865平米，售价51000元/平米
D栋现房地上12层、地下2层，大堂挑高8.7米，3部客梯1部货梯，VRV空调，层高4.2米，标准层净高3米，标准层面积约1549平米，整栋面积约16637方
E栋23年5月底交付，地上15层，地下2层，大堂挑高8.8米，5部客梯、2部转换梯、1部货梯，VRV空调，层高4.3米，标准层净高2..9米，标准层面积约1865平米，整栋面积约24248方，可分层销售
F栋23年5月底交付，地上14层，地下2层，大堂挑高9米，4部客梯、2部转换梯、1部货梯，VRV空调，层高4.3米，标准层净高2..9米，标准层面积约1676平米，整栋面积约22870方
数据参数
楼盘名称：真如中海中心
房屋类型：写字楼
户型面积：1865--22870平米
楼盘报价：51000元/平方米
所属区域：普陀区
停车位：E栋142个、F栋142个
开盘时间：2022-11-23
交房时间：2023-05-31
开 发 商：央企中海地产
装修情况：简装交付
物业公司：中海商管物业
物 业 费：整栋19.8元/平、整层31元/平（含能源费）
楼盘地址：上海普陀区真华南路与南郑路交叉口
中海中心