发布时间： 2023-12-03 点击次数： 97次 来源：七宝传媒谷商务楼招租中心 作者：必屋客
上海商务楼出租，七宝传媒谷，高密度的生态办公园区
“ 随着现代都市化生活节奏的加速，都市人的生活方式在不断变化，七宝传媒谷的设计力求实现建筑与生态环境的融合，有机协调与优化都市人的办公与生活质量，从而满足人们不断变化的工作方式与需求。”
Architecture begins where engineering ends.
建筑始于工程完结之处
—Walter Gropius
—瓦尔特·格罗皮乌斯
七宝传媒谷项目由上海文汇新民实业有限公司开发，该上海商务楼出租房屋位于10号线地铁航中路上盖，是片区距离地铁最近的大型办公园区，与吴中路、七宝商圈联动，紧邻外环高速，依托延安高架、嘉闵高架、中环高架，方便到达上海各主要核心商圈。
该上海商务楼出租房屋是一个集购物休闲、文化娱乐、办公为一体的商业办公综合项目，包括零售商业、餐饮、小型办公、高档办公、企业总部办公等业态。
01 限制与克制
由于地块设计条件有三方面的限制因素：距离虹桥机场直线距离2.4公里，有航空限高要求，（吴淞高程48米）；但容积率要求有3.0；且城市主要干道新镇路贴线率要求，故留给设计发挥的空间较小。通过对周边要素的综合分析从而形成建筑布局西高东低，通过建筑层叠抬升形成绿化露台。在高容积率和建筑密度限制下创造宜人的空间尺度。
02 开放与融合
该上海商务楼出租房屋总体规划理念为“自然的拥抱，信息的绿谷”，由于建筑东侧朝向闵行文化公园和城市主干道，总体形态呈C型，高层和多层跌落布局形成了环抱东侧公园的姿态，如同闵行文化公园向西延续的“生态绿谷”,使得建筑和自然景观融为一体。
这样的手法既将东部景观资源引入到建筑内部，提升了项目整体的空间体验；也丰富项目产品类型；使建筑面向东侧城市主干道形成了对城市开放的姿态，从而形成建筑与自然、城市的友好融合。
项目信息：七宝商务区19-02地块（19A-01A东地块）
总建筑面积：12.3万㎡
容积率：3.0
设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司第六设计院
设计团队：
建筑设计：曹宇宏、薛中可、丁诚、刘涛、刘修家、唐吟瑰、林浩
结构设计：王永刚、赵燕潞、王博、钱晓军
电气设计：朱力群、潘晨光
给排水设计：邓飞、杜菲菲
暖通设计：范坚、郝玉苗
室内设计：游磊、林倩
建筑摄影：南京原视觉、夏强
图文编辑：廖雅鋆
七宝传媒谷