发布时间： 2023-03-11 点击次数： 187次 来源：白玉兰广场办公楼招商部 作者：艾经理
上海办公楼招商，白玉兰广场（Shanghai Magnolia Plaza），地处上海北外滩黄浦江沿岸地区，位于上海市虹口区东长治路588号，东临提篮桥地区，南面与陆家嘴隔江相望，西接外滩，北眺上海音乐谷。占地5.6万平方米，总建筑面积42万平方米，包括一座办公塔楼和酒店塔楼，办公塔楼高320米，拥有69层。
上海白玉兰广场办公楼出租面积：236~2800平等多种面积
整层面积：2300平~2800平
电梯情况：28部客梯2部货梯
车位费用：1800元/个/月
交通状况：地铁12号线国际客运中心站
交房标准：标准交付
白玉兰广场办公楼得房率：70%
楼层净高：3.1米，15CM架空地板
网络通讯：电信、网通、联通
空调开放：周一至周五（早8:30~晚6:00）
竣工时间：2017年
租金行情：8.5元~12元/平/天左右（租赁半层以上有优惠）
白玉兰广场办公楼物业费：39元
白玉兰广场办公楼便捷交通，立体多元交通 迅速通往全市
●轨道交通12号线国际客运中心站上盖。与轨交1、2、4、8、10、13等6条线路均可换乘
●紧邻大连路、新建路、外滩、公平路（规划中）等四条隧道
● 经由外滩隧道，可便捷连接延安路高架，畅达全城东西两端
●紧邻北横通道，15分钟畅达虹桥交通枢纽
● 地铁12号线与地下一层商场连通，与办公楼全天候无缝对接
● 国际客运中心通道与商场连接，迎接大量客运旅客
白玉兰广场办公楼高标准办公空间
■ 10米以上挑高大堂
■ 标准层建筑面积逾2,500平方米
■ 标准层150毫米架空地板
■ 标准层净高超3米
■ 最大进深约15米
■ 易拆卸智能金属吊顶
白玉兰广场办公楼智能办公
楼宇智能化
白玉兰写字楼拥有28部进口迅达S7000电梯
配备先进的PORT目的楼层管理系统
智能派梯及自动选层功能
出了保证租户的安全性和私密性
BAS系统全面监控
楼宇设备监控系统通过数据管理服务器（ADS）
网络控制引擎（NAE）
现场型直接数字控制器（DOC）
对相关机电设备进行监控
白玉兰广场办公楼绿色办公
舒适节能的空调系统
雾霾指数已成为必不可少需要每日关心的天气数据
谁说上班族只能望霾兴叹
白玉兰设置二氧化碳浓度检测及PM2.5过滤系统
有效过滤PM2.5 90%以上
让雾霾远离你的办公空间
在冬夏交替季节加大新风量
保证健康舒适的室内环境
同时，区域空气质量实时监控系统
确保全时健康工作环境
绿色环保幕墙系统
门窗幕墙采用中空Low-E玻璃和断热型材
反射率低于15%
可大大降低热辐射引起的室内温度升高
辅助之外遮阳设施，有效防止炫光
幕墙具备高气密性
Low-E玻璃幕墙及保温材料涂层有效降低能耗
■ 出入口管理系统
■ 停车引导系统
■ 反向寻车系统
■ 蓝牙定位及手机导航系统
■ 地下停车位1,408个
楼顶直升机坪
为尊贵租户提供便捷通道！
白玉兰广场办公楼商业配套
优质的商业配套
尽享各类环球美食
让您在浦江美景的映衬下享受各类珍馐
汇聚区内最大影院、缤纷奇幻水族馆
潮流酒吧、KTV、时尚零售、高品质超市等
锁定多方面的需求，工作娱乐拜物全不误
更配备高端健身休闲中心及W酒店的绝佳景致的WET室外碧波泳池
为商务精英人士提供健康生活的加油站
入住大咖云集
落户这里的知名企业有，专注于新技术研发的宝马上海研发中心，沃尔沃汽车中国销售总部以及沃尔沃旗下的电动高性能汽车品牌Polestar，日产汽车中国设计总部，世界最大的拉链生产商吉田拉链（YKK），日本三大化妆品公司之一的高丝等等。
除此之外，德恒律所、天达共和律师事务所及英士律所等国内外知名律师事务所，以及2017年全球销量最高PC游戏《绝地求生》的制作公司PUBG、中国最大的互联网安全公司奇虎科技等高新科技企业，投中资本、大新银行、银河期货、天鸿期货等众多金融企业，投资研发新一代慢病毒载体的新型治疗性疫苗的上海劲威生物科技等政策扶植型企业
白玉兰广场